330 750 €
Maison 8 pièces 160 m²
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Vente maison 8 pièces 160 m² Angerville (91670)
330 750 €

Maison 8 pièces Angerville (91670)

Catherine Loisel vous propose de venir découvrir cette belle maison en pierre 160 m² habitable dans un charmant cadre qui allie le charme de la campagne et la proximité de Paris. Vous ouvrez la porte de la maison principale et entrez directement dans le séjour, de belles poutres apparentes au plafond et un sol en pierre harmonise la pièce. Une cheminée en pierre de taille avec un insert vous permettra de passer de belle soirée d’hiver. Dans la suite du séjour s’ouvre une cuisine avec vue sur le jardin. Une terrasse de 35 m² avec coin barbecue s’offre à vous dans le cadre d’un jardin entièrement clos de 1 500 m² avec un accès indépendant supplémentaire. À la suite un couloir dessert une première pièce qui fait office de buanderie avec coin douche, un wc séparé, puis deux chambres. Vous montez l’escalier et découvrez une mezzanine avec coin bureau desservant deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. La totalité des ouvertures en double vitrage de qualité. est équipé de volet roulant électrique. Sur la même propriété vous découvrez une deuxième maison de 80 m² habitable entièrement refaite à neuf avec entrée privative. Vous poussez la porte et découvrez une belle cuisine aménagée, puis un cellier, une salle d’eau et un wc séparé. La cuisine s’ouvre sur un séjour de 25 m² lumineux avec coin salon. Dans la suite se trouve une chambre au rez-de-chaussée. En empruntant l’escalier vous accédez à deux chambres mansardées et de forme atypique avec poutres apparentes. Dans la cour commune vous pourrez découvrir une grange et un garage qui raviront les amoureux du bricolage. Ces deux demeures en très bon état sont construites avec des matériaux de qualités, poutres et pierres apparentes. Aucuns travaux, y compris gros œuvre, ne sont à prévoir. Cette deuxième maison pourra servir pour accueillir vos amis le temps d’un week-end ou pourra également être loué pour un loyer mensuel d’environ 600 euros à 700 euros. Situé à 16 min de la gare d'Angerville soit 35 min en TER de Paris Gare Austerlitz. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Catherine LOISEL 06 45 85 57 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 732156).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
  • Surface jardin : 1 500 m²
  • Barbecue

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 330 750 € (soit 2 067 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2021
  • Dernière mise à jour : 08 décembre 2021
  • Référence de l'annonce : 340936292547

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639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)
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