Vente maison 8 pièces 305 m² à Tonnay-Charente (17430) référence 210100 / 212172546

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17430 TONNAY-CHARENTE proche tous commerces - Cette magnifique propriété charentaise datant du milieu du XVIII e siècle de 300 m² habitables environ saura vous séduire avec son ambiance romantique à l'italienne !
L'entrée de la maison se fait sur une très belle cuisine indépendante et atypique de 34 m² environ avec une très belle cheminée à foyer ouvert et son escalier en orme massif desservant l'étage, un salon de 42 m² env. avec cheminée et insert, une véranda très lumineuse de 35 m² env. à l'Est ouvrant sur le jardin ombragé, une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC indépendant, une pièce de réception de 60.50 m² atypique en charpente traditionnelle.
L'étage se compose d'une magnifique mezzanine de 34.50 m² faisant office de coin détente / lecture, 3 chambres (19.60 m², 13.90 m², 9 m²) et un bureau de 5.80 m².
La propriété dispose également d'un garage fermé et couvert de 29 m² qui peut loger un camping car.
Un ensemble ouvert pouvant servir d'atelier pour un artisan ouvrant sur un espace semi ouvert de 23 m² pouvant servir d'entrepôt.
Derrière l'atelier, vous pourrez y aménager un logement indépendant (chambre, gîte, bureau avec salle d'eau et remise) !
Parcelle de terrain de 1707 m² env, entièrement clos de murs. Jardin ombragé. Potager suspendu. Forage.
La toiture de la maison est récente (Tuiles romanes canal sur l'arrière et Tiges de Bottes sur le devant de la maison ).
N'hésitez pas à venir découvrir ce petit joyau proche du centre ville avec une ambiance champêtre !
Prix de vente 265 170 Euros HAI dont 3.99 % de frais d'honoraires réduits charge acquéreur de 10 170 euros soit 255 000 Euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Marie-Cécile DUCROS, statut agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Tél. ou par courriel .
Assurance Responsabilité Civile Pro Galian 127 124 335. RSAC 482 450 582.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 25 août 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 8
Surface habitable : 305 m²
Conditions
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,99
Equipement
Chauffage : individuel
Etat
Année de construction : 1750

Les avantages de cette annonce

Cheminée

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Séparée
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/08/2019 265 170 € - 869.41 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1525 / E14TXJ 360 m² 11 315 000 € 18.79 % 875.00 €
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158-3676 275 m² 9 296 800 € 11.93 % 1 079.27 €
Annonce actuelle 305 m² 8 265 170 € 869.41 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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118 m²
6 pièces
 
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