Villa à Saint-Étienne référence 172927 / 160219752

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15
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Descriptif
Nbre. de chambres
4
Nb. de pièces
8
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Superficie terrain
600 m²
Surface habitable
200 m²
Description
Rare à SAINT- ETIENNE, Villeboeuf Jardin des plantes.
Dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, Charme et discrétion pour cette maison de caractère année 1950.
À découvrir, les petites terrasses et jardin d'intérieur aménagés avec goût, les espaces indépendants, le jardin ombragé et sans aucun vis à vis.
Vue sur la ville.
Composition :
Hall d'entrée distribuant, cuisine équipée et très conviviale, grand salon exposé plein sud et très lumineux, salle à manger, une chambre, salle de bains baignoire et toilettes.
En rez de jardin un Bel espace avec coin nuit pour 3 chambres, sdb, bureau, buanderie lingerie et cave.
À découvrir.
Renseignements : Catherine Samuel agissant sous le statut d'agent co pour la SAS PROPRiETES PRIVEES RCS 624483777
PRIX : 410000euros honoraires charges vendeur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 23 novembre 2018
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
206
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
34
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 6 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
01/08/2018 410 000 € 2 050.00 € 2 050.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 050.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
185643 / 178257034 210 m² 6 399 000 € -2.68 % 1 900.00 €
Annonce actuelle 200 m² 8 410 000 € 2 050.00 €
1376 200 m² 7 390 000 € -4.88 % 1 950.00 €
10750 200 m² 7 349 000 € -14.88 % 1 745.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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une maison d'architecte atypique de 1969 entièrement rénovée de 200 m² habitables sur un jardin de 944 m² ! Rochetaillée 42100 Visite détaillée de 15 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.EspritSudEst.com et saisir la référence 6302150 Ce petit village de 850 habitants est perché à 800 mètres d'altitude dans le magnifique massif du Pilat et offre à la vue son château féodal mentionné pour la 1ère fois en 1173. De belles ballades sont à faire au barrage de Rochetaillée ou au Pas de Riot dans un cadre sauvage et protégé aux abords de la cascade du « gouffre de l'enfer ». Le Beissat vous convie à des randonnées hautes en couleur. Venez-vous imprégner de la légende de la grotte des fées, caverne abritée par la roche Corbière du côté oriental. C'est à la sortie du village que nous découvrons cette maison se présentant en un duplex inversé. Passé le portail motorisé, une cour dévoile un double garage à porte automatique pour abriter vos véhicules. L'entrée nous offre une vaste pièce à vivre de 60 m² très lumineuse comprenant une cuisine moderne toute équipée, le salon avec son coin cheminée cosy et son séjour avec accès au grand balcon de 15 m² donnant sur le vallon ouest où les déjeuners seront un vrai plaisir face à la nature. Un bureau, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'escalier nous mène au 1er étage pour 3 pièces de plus comprenant : une chambre mansardée, une grande pièce de détente ou salle de jeu pour les enfants et une pièce dédiée à la lecture avec sa cheminée unique faite par les compagnons du devoir. Un espace sous comble peut facilement être aménagé en bibliothèque. Le 1er niveau inférieur nous offre 3 autres chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un cabinet de toilette, un WC et une pièce supplémentaire modulable selon vos désirs. Le sous-sol comprend la chaufferie, la cave et un atelier. Le chauffage central au fuel à basse consommation assure le confort de la maison. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques à gestion centralisée complètent l'isolation. Un vidéophone accueille les visiteurs. Le terrain pentu offre des essences diverses et variées, lieu privilégié pour des piques niques « maison » sur les 2 terrasses en espalier. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce petit coin de paradis tourné vers la nature conviendra parfaitement à une famille amoureuse des maisons atypiques confortables et très calme !
200 m²
8 pièces
 
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2816 m²
 
exclusif
435  CC /mois
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31 m²
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61 m²
2 pièces
 
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71 m²
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100 m²
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200 m²
7 pièces