Vente maison 8 pièces 161 m² à Soisy-Sous-Montmorency (95230) référence 611402 / 608628

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IAD France - Séverine LE DÉVORÉ () vous propose : SOISY COEUR DE VILLE - CALME - AUCUN VIS A VIS : Ancien corps de ferme du 18eme complètement rénové sur plusieurs niveaux comprenant : séjour triple avec cheminée et four à pain d'origine avec pavés de paris et poutres apparentes, espace salle à manger, cuisine équipée ouverte sur vaste espace dînatoire avec accès direct de plain pied à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : 2 chambres avec rangements dont une belle suite parentale lumineuse avec salle d'eau contemporaine et une cheminée ancienne, une salle de bain, un cellier et 1 WC séparé. Au 2ème étage : 2 chambres atypiques dont une avec mezzanine. SES ATOUTS : Un jardin de curé clos et intimiste à l'abri des regards avec noyer centenaire, 1 véritable cave à vins voûtée et 2 grandes pièces de rangements (30 m² environ mini), 191 m² environ de surface habitable, proximité écoles publiques et privées, commerces de proximité et transports bus à moins de 3 mn à pied (Gare Enghien les bains ou Champs de course (Ligne H) et accès autoroutier BIP / A115 / A15 (moins de 5 mn). AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE / HONO REDUITSLe charme de l'ancien allié à la modernité sauront vous séduire. À DECOUVRIR SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LE DÉVORÉ (ID 18352), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de pontoise sous le numéro 819513318.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 07 juin 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 8
Surface habitable : 161 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : gaz radiateur
Etat
Année de construction : 1750
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 4
Moyenne de la quote part(an) : 12 €

Les avantages de cette annonce

Câble TV Cheminée Placards Terrasse Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Coin cuisine équipé
Sejour 1 63 -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
140
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
32
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
11/02/2019 585 000 € 3 321.47 € 3 633.54 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Prix moyen du marché : 3 321.47 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
93-4203 166 m² 8 535 000 € -8.55 % 3 222.89 €
654644 / 654665 165 m² 8 514 000 € -12.14 % 3 115.15 €
Annonce actuelle 161 m² 8 585 000 € 3 633.54 €
7579 161 m² 7 585 000 € 0.00 % 3 633.54 €
TM283008 / 752295 157 m² 6 540 235 € -7.65 % 3 440.99 €
93-4246 156 m² 8 550 000 € -5.98 % 3 525.64 €
667873 / 669073 155 m² 7 545 000 € -6.84 % 3 516.13 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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