360 000 €
Maison 8 pièces 115 m²
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Vente maison 8 pièces 115 m² Seytroux (74430)
360 000 €
-1.37 %

Maison 8 pièces Seytroux (74430)

La maison est située dans un quartier calme du village de Seytroux. De beaux extérieurs exposés Sud-Est se trouvant devant le chalet vous permettront de profiter du soleil et de vous détendre entre amis, sans trop de vis-à-vis. La vue sur les montagnes environnantes saura vous séduire ! Aujourd'hui la maison dispose d'une partie habitable de 115 m² comprenant une belle pièce de vie, 2 chambres et 2 salles de bains. Une partie de plus de 85 m² reste à aménager sur le niveau de plain-pied, ainsi qu'une grange de 210 m² à l'étage; afin de pouvoir bénéficier d'une surface habitable supplémentaire. Ce bien est donc idéal en tant qu'habitation principale, (école, commerces de proximité) ou que résidence secondaire (domaine skiable du Roc d'Enfer à 6km). L'ensemble du gros oeuvre ainsi que la toiture sont en bon état. Cette maison est composée comme suit : Sous –sol : Accès par l'extérieur uniquement pour chacune des pièces > 50 m² env -Une chaufferie dans une cave voutée avec électricité (environ 6.48 m²) -Un local à ski avec les deux ballons d'eau, évier avec eau, électricité (environ 20.58 m²) -Une cave avec électricité (environ 22 m²) Rez-de-jardin > 200 m² env Partie rénovée > 115 m² env Partie avec une dalle béton : -Un hall d'entrée (environ 1.26 m²) -Une cuisine ouverte sur le séjour et l'extérieur, possibilité d'installer à poêle à bois car installation présente (environ 22.6 m²) -Un séjour ouvert sur la cuisine et donnant accès à la terrasse (environ 22.6 m²) -Un couloir avec placards intégrés pouvant servir d'ouverture pour le fumoir (environ 4.13 m²) -Une salle de bains avec douche, lavabo, radiateur sèche serviette, placard intégré (environ 4.64 m²) -Un toilette (environ 1.52 m²) Partie avec un plancher bois : -Un couloir (environ 4.77 m²) -Une chambre (environ 16.61 m²) -Une salle de bains refaite en 2009 avec douche, lavabo, radiateur sèche serviette et toilette (environ 4.41 m²) -Une chambre avec placard intégré (environ 16.33 m²) Partie à rénover > 85 m² env -Un couloir avec placards intégrés (environ 9.4 m²) -Une pièce avec placard intégré (environ 11 m²) -Un fumoir avec accès possible depuis le couloir de la partie rénovée, et avec un accès depuis l'extérieur (environ 19.3 m²) -Une écurie avec accès depuis le fumoir ou depuis l'extérieur, anciennes mangeoires, arrivée d'eau (environ 36.35 m²) -Une cave avec accès depuis l'écurie ou depuis la terrasse couverte (environ 9.2 m²) Etage : Accès par l'extérieur uniquement > 210 m² env -Immense grange avec électricité et une hauteur sous faitière à 5.9m, donnant accès à un balcon (sol 1 / 3 dalle et 2 / 3 plancher bois, murs bardage bois) Extérieur : -Terrasse en partie dallée avec un bassin (eau de source desservant 4 chalets du hameau) -Terrasse couverte donnant aussi à la cave d'environ 10.85 m² Autres : -Maison reliée à l'eau de ville -Chaudière installée en 1994 et entretenue tous les ans. Cuve de 2000 Litres -Production d'eau chaude : 1 ballon alimenté avec les panneaux solaires + 1 ballon mixte fioul / électrique (installés en 2013) -Electricité via les panneaux solaires installés en 2013 -Déneigement communal jusqu'au hameau -Maison reliée au tout à l'égout -Toiture refaite en 2013 avec une partie en tôles et une partie en tuiles, non isolée -Double vitrage pour la partie rénovée et.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 979 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Vierge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Vierge

A propos du prix de cette maison

  • 360 000 € (soit 3 130 € / m²)
    -1.37 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mai 2020
  • Dernière mise à jour : 06 mars 2021
  • Référence de l'annonce : 12370

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18-52 Route des Grandes Alpes, Saint-Jean-d'Aulps (74430)
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