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Achat maison 8 pièces Savignac Ledrier (24270) 246 750 €
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Vente maison 8 pièces 250 m² Savignac-Lédrier (24270)
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Descriptif de cette maison 8 pièces à Savignac-Lédrier (24270)

Si vous aimez la nature, le calme, les espaces verts, les grandes balades dans les bois, les nuits pleines d'étoiles tout en appréciant le confort et la modernité et de quoi vivre nombreux sans vous marcher sur les pieds, alors cet ensemble immobilier au coeur du village de Savignac Lédrier est pour vous. La maison proprement dite (250 m²) comporte au RDC deux salons indépendants (26 et 36 m²) ouverts au Sud, l'un avec un insert Brisach, l'autre avec une cheminée foyer ouvert. L'un de ces salons peut être aménagé en chambre (26 m²) puisque le RDC abrite aussi une salle d'eau et un WC. Toujours au RDC un séjour de 44 m² avec plus de 3.00 m sous plafond qui donne sur le jardin, tout comme la cuisine de 26 m² aménagée mais non équipée. À l'étage on compte 3 grandes chambres (26.00, 15.60, 14.60 m²) qui donnent sur le Sud mais aussi une salle d'eau (douche et baignoire), un WC et un dressing. La chaudière qui alimente cette maison devra être remplacée par le futur acquéreur; idéalement par une pompe à chaleur air / eau. Un second bâtiment abrite dans sa partie fermée un atelier ouvert sur le parc et un bûcher. Un troisième bâtiment de 220 m² habitables ajoute 5 grandes pièces aujourd'hui à usage de bureaux mais qui peuvent être reconditionnées en chambres, salle de jeux, de sport, ou en chambre d'hôtes sachant que ce bâtiment dispose d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bâtiment, chauffé par des convecteurs électriques, mérite un rafraîchissement. Le tout a un charme fou comme en attestent les photos prises après déconfinement. Cet ensemble est édifié sur plusieurs parcelles cadastrales de près de 1 785 m² en tout, assise des bâtiments incluse. Commerces, médecins, écoles se situent à 5 km à Payzac. Rivière et bois sont à 500 mètres pour de belles randonnées en pleine nature. Patrick MAÏTO, disponible sept jours sur sept, sera votre interlocuteur unique pour répondre à vos questions et vous faire visiter ce bien. Plus de photos sur ce bien et une vidéo en allant sur mon site internet où vous pourrez voir aussi d'autres biens à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick MAÏTO 06 11 42 31 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 657352).

Caractéristiques de la maison

Descriptif

Nb. de WC : 2
Nb. de salles d'eau : 2
Nbre. de chambres : 3
Nb. Parking : 25
Nb. de pièces : 8

Equipement

Chauffage : fuel

Environnement

Orientation : sud

Superficies

Superficie terrain : 1785 m²
Surface habitable : 250 m²

Les avantages de cette annonce

Terrasse
Cheminée

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. NS
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

246 750  (soit 987,00 €/m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2020
  • Dernière mise à jour : 13 août 2020
  • Référence de l'annonce : 340935592784

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Capifrance agence immobilière CASTELNAU LE LEZ 34170
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639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, 34170 CASTELNAU LE LEZ
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