Vente maison de village 8 pièces 300 m² à Saintes (17100) référence 17017 / 8500250331

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À brizambourg, venez découvrir cette grande maison d'un plain-pied rare de 220 m². Elle est composée au RdC d'un magnifique séjour de 85 m², de deux cuisines, d'un salon et d'une chambre de 32 m² dans laquelle on peut faire une salle d'eau. L'intérieur de la maison est très soigné et de bonne facture. À l'étage, trois grandes chambres de 15,18 et 19 m². La toiture et la charpente sont en bon état, les fenêtres et volets sont neufs. Chauffage par pompe à chaleur, poële à granulés, insert. Faible consommation, 1200 € à l'année. Un puits alimente une partie de la maison en eau. Jardin clos de 1700 m². Le village offre toutes commodités, Proximité de Saintes, cognac et St Jean d'Angély. Centre bourg à pied. Contactez Cécile LAMBERT au, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 522.342. 740 Saintes, Plus d'informations sur Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires).
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 19 octobre 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 3
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 2
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 8
Superficie terrain : 1700 m²
Surface habitable : 300 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 250 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 4,8
Environnement
Quartier : centre ville
Situation : ville
Etat
Année de construction : 1900

Les avantages de cette annonce

Piscine

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Séparée équipée
Salle d'eau 2 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 85 -
Wc 3 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
120
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
5
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
10/10/2019 262 000 € 873.00 € 873.33 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 873.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
79464572 300 m² 8 262 000 € 0.00 % 873.33 €
Annonce actuelle 300 m² 8 262 000 € 873.33 €
194719 / 190410352 280 m² 7 244 377 € -6.73 % 872.78 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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rive gauche, sur un terrain entièrement clos de 2 700 m² maison 3 chambres sur sous-sol. Lespace séjour, lumineux grâce à une lumière traversante fait 31 m², il donne comme la cuisine dailleurs, sur une terrasse denvirons 30 m². La cuisine est équipée et aménagée avec un frigidaire, un lave-vaisselle, une gazinière à plaques induction et une hotte. Avant daller vers lespace nuit, depuis lentrée, vous passerez devant un dégagement avec placard, plus un espace pourquoi pas dédié au repassage comme actuellement. Les 3 chambres font 11.37, 11.36 et 13.23 m². Outre ces dernières, le couloir distribue les WC et la salle de bain, qui est pourvue dune baignoire, de deux, vasques et dun sèche-serviette électrique. Au sous-sol, qui fait plus de 36 m², une cave a été aménagée, un espace buanderie et un autre pour le système de filtration de la piscine. Cette dernière traitée au sel fait 10 x 5m, elle est bordée dune plage carrelée. Le système dassainissement individuel est aux normes. Chauffage.
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laccès se fait par un portail automatisé sécurisé par un vidéophone. Dans la maison principale vous trouverez dabord la pièce à vivre. Lumineuse, 45 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Depuis le séjour vous accédez au balcon par une baie vitrée à galandage pour avoir une vue directe sur la piscine et le parc. Un couloir mène vers lespace nuit. Deux ou trois chambres selon vos besoins, car lune delle de 9.80 m² est pour linstant aménagée en dressing, les WC, une salle deau avec double vasques et une porte qui même vers le sous-sol. À ce niveau, vous trouverez la buanderie ainsi que 3 chambres dont une parentale complète (douche, WC, Penderie) Lune des chambres (16.26 m²) dispose dune ouverture individuelle vers lextérieur par une baie vitrée qui la destine pourquoi pas à devenir un bureau idéal pour sé.
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300 m²
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172 m²
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105 m²
5 pièces
 
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