Maison à St Raphael référence B.Mandat3947

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Descriptif
Nb. de salles de bain
3
Nbre. de chambres
5
Nb. de pièces
8
Equipement
Cuisine
équipée
Chauffage
NC NC NC
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Superficie terrain
2000 m²
Surface habitable
320 m²
Description
Rare à la vente : Au coeur d'un joli hameau résidentiel situé en front de mer entre Saint Raphaël et Cannes, dans un cadre exceptionnel et privilégié, très belle propriété exposée plein sud avec piscine et vue féérique sur la mer. Entourée d'un jardin clos joliment arboré, maison ancienne entièrement rénovée de 8 pièces et 320 m² environ répartis sur plusieurs niveaux. Pleine de charme, elle est composée ainsi : entrée, séjour, salon, salle à manger et cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles de bain, buanderie, studio indépendant, cave et dépendances. Toutes les pièces ouvrent sur les terrasses aménagées ou le jardin avec une vue imprenable sur la mer. En annexes : logement de gardien, garage fermé et chalet de massage. Le jardin paysager, très bien entretenu, dispose d'un bassin à poissons rouges, d'une cascade décorative, d'une piscine chauffée avec pool house et d'un putting green 3 trous en gazon synthétique. Prestations et matériaux haut de gamme : électricité conforme, isolation thermique et phonique de.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 07 mai 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Chambre 5 - -
Cuisine 1 - équipée
Garage 1 - -
Salle de bain 3 - -
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 21.69 % par rapport au prix initial en 6 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
07/05/2018 1 950 000 € -21.69 % 6 093.00 € 6 093.75 €
25/01/2018 2 490 000 € 5 434.67 € 7 781.25 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 6 093.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
2617 / 01479 400 m² 10 2 200 000 € 12.82 % 5 500.00 €
7543 / 19380987 350 m² 12 1 874 000 € -3.90 % 5 354.29 €
Annonce actuelle 320 m² 8 1 950 000 € 6 093.75 €
7211 / 6974409 318 m² 10 1 980 000 € 1.54 % 6 226.42 €
2556 / 01643 308 m² 11 1 780 000 € -8.72 % 5 779.22 €
207 300 m² 7 2 284 700 € 17.16 % 7 615.67 €
903 / 698V28M 300 m² 4 2 200 000 € 12.82 % 7 333.33 €
132079 / 182688 300 m² 6 1 976 000 € 1.33 % 6 586.67 €
7071 / 15110977 300 m² 7 1 890 000 € -3.08 % 6 300.00 €
7386 / 16850040 300 m² 10 1 780 000 € -8.72 % 5 933.33 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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