465 000 €
Maison 8 pièces 203 m²
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Vente maison 8 pièces 203 m² Saint-Pierre-du-Vauvray (27430)
465 000 €

Maison 8 pièces Saint-Pierre-du-Vauvray (27430)

Iad france - delphine gendre (06 18 81 76 21) vous propose : a saint-pierre-du-vauvray dans un joli village niché entre éreux et rouen - proche de louviers / le vaudreuil gare val de rueil à 10 minutes seulement pour reliant paris / st lazare en seulement 1h30 et rouen en 30 minutes * visite virtuelle disponible sur demande * venez découvrir cette superbe maison bourgeoise et de caractère entièrement rénovée avec un choix de matériaux de haute qualité proposant de très beaux volumes ! Elle es edifiée sur un sous-sol total et un terrain de 800 m² environ clos et arboré. -> le rez de chaussée propose une belle entrée avec un bureau, un dégagement desservant un vaste salon / séjour d'environ 37 m² environ très lumineux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue imprenable sur la seine et une cheminée traversante, une cuisine indépendante entièrement équipée d'environ 15 m² environ donnant sur le jardin, wc séparés. -> au 1er étage : 2 très grandes chambres dont une de 22 m² environ, 1 salle de bains équipée d'une baignoire balneo et d'un coin douche à l'italienne, toilettes séparés et 1 salon 'détente' de 15 m² environ pouvant être transformé en une 3 ème chambre donnant sur un charmant balcon avec vue sur la seine pour apprécier des moments paisibles. ->au 2ème étage : 1 chambre, une grande salle de jeux de 36 m² environ pouvant être séparée en 2 chambres et une pièce supplémentaire ''grenier' de 19 m² environ. ->le sous-sol de 40 m² environ offre une pièce équipée d'une cuisine et un coin douche, un espace pouvant être aménagé en buanderie, une chaufferie avec pompe a chaleur eau / eau + récupération de l'eau pour plus d'économie et une grande cave de 17 m² environ pour y conserver vos grands crus. Viennent compléter cette belle demeure aux nombreuses possibilités, deux grands garages déjà prêts à un usage d'habitation supplémentaire de 60 m² environ, un car port de 20 m² environ et un studio de 32 m² environ. Proche de toutes commodités : 10 minutes à pied des écoles et du centre ville, gare val du rueil à 10 km, commerces à 10 minutes en voiture et à seulement 30 km d'évreux. Un vrai havre de paix ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi, j'organise avec plaisir votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 106.58 et ges b indice 6.04. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine gendre (id 41538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 203 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 837 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 2 291 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2021
  • Dernière mise à jour : 24 septembre 2021
  • Référence de l'annonce : 866193

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