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Achat maison 8 pièces Saint Sulpice des Landes (44540) 272 745 €
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Vente maison 8 pièces 250 m² Saint-Sulpice-des-Landes (44540)
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Descriptif de cette maison 8 pièces à Saint-Sulpice-des-Landes (44540)

RARE ! À vendre. Maison de caractère, en pierres apparentes, rénovée (architecte) avec de beaux volumes, des puits de lumière, exposée Sud Est, et composée de 8 pièces. Située près de l'axe Nantes-Angers, à 20 minutes d'Ancenis et de l'autoroute. Cette maison de charme, à 5 minutes de Riaillé, est idéale pour une famille, un artisan ou indépendant. Belle pièce de vie lumineuse de 75 m² ouvrant sur jardin clos, arboré, avec piscine chauffée, et 60 m² de terrasse. Vous avez une grande cuisine, toute équipée avec sa cheminée à usage barbecue, un salon avec cheminée au sol, un séjour baies vitrées, ouvrant sur la terrasse et piscine, une grande mezzanine (bureau, salle de jeux), 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 3 wc, une lingerie-buanderie, un garage. Artisan ou indépendant, vous disposez en plus, de 3 dépendances pour un total de 90 m², en parfait état, à exploiter (potentiel encore). Le chauffage est actuel, géothermie, au sol et radiateurs. Pour compléter : un jardin arboré, et les transports scolaires sont à 5minutes à pied, à 6 minutes de tous commerces. Bien située, dans son écrin, au calme et sans vis-à-vis, cette maison peut accueillir des chambres d'hôtes, avec son terrain de pétanque, son chemin d'accès à pied à la forêt, un golf 9 trous à 5minutes, un plan d'eau, des sentiers pédestres, ainsi que les bords de l'Erdre. Un terrain de 1344 m². Bien à visiter, disponible maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christine GICQUEL 06 48 64 02 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 670601).

Caractéristiques de la maison

Descriptif

Nb. de WC : 3
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 5
Nb. Parking : 6
Nb. de pièces : 8

Extérieur

Equipement

Autres

Nb Boxes : 1

Environnement

Orientation : sud

Superficies

Superficie terrain : 1344 m²
Surface habitable : 250 m²

Les avantages de cette annonce

Terrasse
WC séparés
Piscine
Cheminée

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 134
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A = 4

A propos du prix de cette maison

272 745  (soit 1 090,98 €/m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juin 2020
  • Dernière mise à jour : 11 août 2020
  • Référence de l'annonce : 340938669695

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Capifrance agence immobilière CASTELNAU LE LEZ 34170
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639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, 34170 CASTELNAU LE LEZ
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