130 000 €
Maison 8 pièces 165 m²
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Vente maison 8 pièces 165 m² Saint-Marcellin (38160)
130 000 €

Maison 8 pièces Saint-Marcellin (38160)

- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Eligible à l'opération programmée d'amélioration de l'habitat (OPAH) pouvant atteindre 80% du montant des travaux. Idéale pour une maison familiale à proximité direct du centre ville de Saint-Marcellin, ou pour vous investisseurs pour une location de maison de ville en plein centre ville ou pour la création de chambres airbnb, avec communs partagés ! Je vous présente cette très belle opportunité. Le tènement immobilier comprend deux immeubles accolés sur quatre niveaux. L'un, rénové, est habitable très rapidement, vous laissant le temps de faire tranquillement des travaux dans le second. Selon votre projet, vous pourriez en faire une seule et même grande habitation. Les galetas peuvent être transformés en très beau toit-terrasse avec une vue magnifique sur le Vercors. L'exposition Sud-Est offre un ensoleillement des pièces très agréable. Les deux parties sont similaires dans la disposition des espaces, avec une salle de douche et WC séparés, ainsi qu'une distribution des pièces en étage à aménager selon votre projet de location ou d'habitation. Les caractéristiques de ce bien : Taxe foncière de 245€ Non soumis au statut de la copropriété Travaux réalisés : L'ensemble de la charpente et l'isolation du toit ont été refaites. Dans la partie déjà rénovée, escaliers, planchers, revêtements, électricité et plomberie ont été refaits. Vous n'avez plus qu'à terminer par la pose d'une cuisine et de radiateurs électriques pour emménager. La seconde partie est entièrement à rénover. Par ailleurs, la localisation privilégiée de cette maison lui confère la possibilité de subvention par la Mairie dans le cadre de sa rénovation. Pour être le premier à vous rendre compte de ce placement rentable et durable, contactez-moi par téléphone au 06 33 93 49 58. À visiter sans tarder ! À très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Romain MEYNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839669504 Greffe de GRENOBLE) 06 33 93 49 58 (réf. 830036214724 / 464349 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. NS
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 130 000 € (soit 788 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2020
  • Dernière mise à jour : 06 mars 2021
  • Référence de l'annonce : 279380312

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