Vente maison de village 8 pièces 200 m² à Saint-Jean-D'angély (17400) référence 17509 / 8500253530

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Dans un vIllage situé entre St Jean d'Angély et Niort, venez découvrir cette grande maison entiérement rénovée avec de beaux matériaux, d'une surface de 200 m² à laquelle s'ajoute un grand garage pouvant acceuillir un camping-car, des dépendances aux toitures neuves, à aménager en gîtes ou habitations et un grand hangar de 180 m². Le jardin de 2300 m² est arboré d'arbres fruitiers et à fleurs. Il est piscinable. Cette maison est raccordée au TAL, chauffée par pompe à chaleur, toutes les fenêtres et portes sont en aluminium, double vitrage avec volets élèctriques. Maison familiale offrant de nombreuses possibilités, pour une activité de chambres d'hôtes et gîtes, ou artisanale avec son hangar et ses dépendances. Au coeur du village avec toutes commodités à pied. À voir ! St Jean d'Angély 19km, Niort 25km, la Rochelle 50km. Gare sncf avec 2 arrêts par jour. Contactez Cécile LAMBERT au, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 522.342. 740 Saintes, Plus d'informations sur Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires).
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 19 octobre 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 3
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 2
Nbre. de chambres : 5
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 8
Superficie terrain : 2300 m²
Surface habitable : 200 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 220 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 4,54
Environnement
Quartier : centre ville, commerces
Equipement
Chauffage : fuel
Etat
Année de construction : 1930

Les avantages de cette annonce

Calme Terrasse Cheminée Refait à neuf

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 2 - -
Cuisine 1 - Séparée équipée
Parking 1 - -
Salle d'eau 2 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 26 -
Terrasse 1 - -
Wc 3 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
159
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
5
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
10/10/2019 230 000 € 1 150.00 € 1 150.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 150.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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250167 / 363646 210 m² 11 262 500 € 14.13 % 1 250.00 €
17219 / 8500252992 210 m² 7 257 000 € 11.74 % 1 223.81 €
202185 / 199520701 210 m² 7 207 980 € -9.57 % 990.38 €
217543 / 221622958 206 m² 7 196 500 € -14.57 % 953.88 €
340937757038 205 m² 6 272 000 € 18.26 % 1 326.83 €
18282 / 8500257726 200 m² 7 270 000 € 17.39 % 1 350.00 €
687070 / 689431 200 m² 9 249 000 € 8.26 % 1 245.00 €
Annonce actuelle 200 m² 8 230 000 € 1 150.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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dans quartier calme et à la campagne, alors contactez moi au plus vite ! Avec sa dépendance de 70 m² et son jardin, vous pourrez y mettre des animaux ou / et développer un projet permaculture. La maison est composée d'une cuisine, séjour, salon et 3 chambres dont 1 au rez de chaussée ainsi que 2 salles d 'eau. Le jardin clos de murs et sans vis à vis, abrite une serre démontable pour diverses plantations. Un fort potentiel d' agrandissement avec un grand grenier. Le plus est un joli jardin / potager de 500 m² avec forage. Tout à l'égout. Le reste sera à découvrir sur place. DPE vierge Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833 487 267.
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140 m²
6 pièces
 
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locatif, 4 chambres, 6 pièces, pièce de vie, salle de bains, toiture ok, jardin, garage. maison mitoyenne. Parcelles 442 m² Louée 630 euros / mois jusqu'à fin octobre Budget de 91 990 euros HAI (honoraires réduits 6,4 % inclus charge acquéreur) soit 87 000 euros hors honoraires. Pour visiter contactez Olivier de Larquier au 06 76 30 41 25 ou par courriel à o.delarquier@proprietes-privees.com. Conseiller Immobilier Indépendant, sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, mandat n°170558 RCS 777 487 624.
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170 m²
6 pièces
 
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Belle Maison environ 211 m², 7 pièces, 5 chambres, Dressing, grande pièce de vie, une très grande chambre indépendante, Dépendances 190 m², Terrain 2 300 m², piscine auto-portée. 17 km de Surgères Budget 165 400 euros HI (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter contactez Olivier de Larquier au 06 76 30 41 25 ou par courriel à o.delarquier@proprietes-privees.com Conseiller Immobilier Indépendant, sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,. mandat n°188214 RCS 777 487 624.
211 m²
7 pièces
 
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