Vente maison 8 pièces 270 m² à Saint-Hippolyte (66510) référence 567489 / 561823

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IAD France - Didier DAUVERGNE () vous propose : À VENDRE SPACIEUSE VILLA 270 m² environ SUR SAINT HIPPOLYTE - TROIS FACES - TERRAIN 450 m² environ - DEUX NIVEAUX COMPRENANT UN APPARTEMENT INDEPENDANT DE 70 m² environ - GARAGE - PISCINE - PROCHE TOUTES COMMODITES - FORAGE. Cette maison est située sur un secteur calme et résidentiel. Elle saura vous séduire par ses grands volumes et sa fonctionnalité. Elle se compose d'un appartement au rez de chaussée comprenant une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain / wc et une buanderie. Il peut être transformé, si besoin est, en cabinet médical. Au premier étage, vous aurez accès à l'habitation principale avec une entrée indépendante. Vous apprécierez une véranda de 15 m² environ éclairant un séjour donnant sur une cuisine aménagée, un spacieux salon de 35 m² environ et une suite parentale avec douche. À l'étage suivant, vous y trouverez quatre belles chambres avec placards dont deux communicantes sur un patio très ensoleillé. Vous pourrez vous prélasser dans son jardin arboré et pourrez savourer les abords de sa piscine parfaitement exposée. Rafraîchissement façade à prévoir. Idéale pour une grande famille ou profession libérale. BAISSE DE PRIX ! À SAISIR RAPIDEMENT ! Je reste à votre disposition pour toutes informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 124 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier DAUVERGNE (ID 31390), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 841934698.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 15 mars 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 7
Nb. de pièces : 8
Superficie terrain : 450 m²
Surface habitable : 270 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : electrique radiateur
Etat
Année de construction : 1989

Les avantages de cette annonce

Piscine Câble TV Cheminée Placards Terrasse

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cuisine 1 - Équipée
Sejour 1 22 -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
124
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
5
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 1.55 % par rapport au prix initial en 6 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
09/01/2019 318 000 € -1.55 % 1 177.00 € 1 177.78 €
20/09/2018 323 000 € 1 186.50 € 1 196.30 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 177.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1576882 275 m² 10 325 000 € 2.20 % 1 181.82 €
87591 / TUCESP197 270 m² 10 325 500 € 2.36 % 1 205.56 €
Annonce actuelle 270 m² 8 318 000 € 1 177.78 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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113 m²
5 pièces
 
273 000 
Maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque
entouré de vignes et de vergers, Saint-Laurent dispose d'une situation géographique privilégiée, 5 km des plages. À proximité des commerces, je vous propose cette belle maison de ville sur deux niveaux, très lumineuse, d'une superficie habitable de 130 m² saura vous séduire par son cachet. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une cour sur le devant et une cour sur l'arrière avec une véranda de 9 m², un séjour salon de 44 m², une cuisine équipée de 10 m², le tout donnant sur la cour. 1er étage : une chambre avec dressing, donnant sur une terrasse, une grande chambre, salle de bain, un WC indépendante. 2 étages : une chambre avec salle d'eau et dressing, un bureau de 7,8 m², pouvant être aménagé en chambre d'enfant. Négociation possible ! Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse COBO, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.cobo@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 432 553 956.
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Maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque
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120 m²
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150 m², vivable de plain pied, de type T5, sur terrain piscinable de 1068 m². Très lumineuse et bénéficiant d'une très belle conception, elle offre une grande pièce de vie de 64 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain, un cellier, et un garage. À l'étage une grande suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau. Coté extérieur un vaste jardin arboré piscinable avec terrasses ravira vos belles journées ensoleillées. Panneaux solaires, clim, double vitrage, volets roulants électriques, forage, arrosage auto. Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 06 78 86 79 10, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848.
150 m²
5 pièces
 
208 000 
Maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque
proche de toutes commodités, sur 250 m² environ de terrain, villa T6 avec séjour, cuisine, garage. À l'étage 5 chambres, salle de bain. Maison avec climatisation réversible, très lumineuse orientées sud, proche des stations balnéaires (Le Barcarès, Ste Marie, Canet en Roussillon). Me contacter pour toute visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 124 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jorge SANTANA (ID 32966), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 843071648. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
120 m²
6 pièces
 
209 000 
Villa à Saint-Laurent-de-la-Salanque
proche des commerces et de toutes commodités. Villa 2 faces d'une superficie habitable de 90 m² sur 247 m² de parcelle clôturé avec forage. Elle se compose au rez de chaussé d'un hall d'entrée, une cuisine,  un séjour / salon, un wc, un garage traversant. À l'étage, 4 chambres toutes équipées d'un placard, une salle de bain et un wc. Pour cette annonce, veuillez contacter l'agent commercial SEGUIE Dorothée au 06 87 58 60 31.
90 m²
5 pièces
 
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Maison de village à Claira
possibilité d'agrandir avec les combles. Lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec placard,  1 salle de bains, 1 salle d'eau, beau bureau, dressing, 2 wc, buanderie, cellier. Pour cette annonce, vous pouvez contacter Catherine Hamelin, agent commercial au 06 81 96 83 85.
135 m²
6 pièces
 
195 000 
Maison à Claira
complètement réhabilitée offre au RdC une grande pièce avec cuisine équipée ouverte, buanderie, cellier, séjour de 20 m² lumineux, 1 wc séparé. L'étage distribue par 1 grand palier 3 belles chambre, dressing, 1 salle de bains, 1 salle d'eau wc. Le dernier étage ouv sur un immense grenier avec vélux aménagé, et une magnifique terrasse de 23 m² avec vue imprenable. Spacieuse et fonctionne, belles prestations alliant le moderne au charme des carreaux de ciment, tomette, cayroux, poutres. Toiture refaite entièrement à neuf. Village vivant avec tout à proximité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont 5.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Performance Energie D : 201 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Frédérique CHERMETTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De La Salanque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
135 m²
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au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux salons de 31 et 18 m² (possibilité de transformer en chambre), d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'un GARAGE carrelé. Au premier étage, vous bénéficierez de cinq chambres de 18 m² à 10 m², dont une avec SOLARIUM de 7.50 m². Pour plus de confort la maison possède des panneaux solaires pour l'eau chaude, une cheminée, les fenêtres double vitrage avec les volets électriques, un forage. CLAIRA est un village situé à seulement 7 km des plages, 15 minutes de l'Aéroport et 5 minutes de l'autoroute. Cette maison accueillera avec bonheur une grande famille !
142 m²
7 pièces
 
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