Vente maison 8 pièces 300 m² Saint-Germain-les-Belles (87380)

469 000 €

Iad France - Maï Lavidalie (06 24 51 58 57) vous propose : Coup de coeur - Au calme, au fond d'une impasse, longère en pierre actuellement composée d'une grande maison d'habitation et d'une dépendance. L'ensemble de 300 m² environ est implanté sur une parcelle de 3500 m² environ. Idéal pour une grande famille, couple recevant plusieurs générations ou pour développer une activité de gite, les espaces étant actuellement mitoyens mais indépendants. Rénovée avec des matériaux haut de gamme la maison offre de beaux volumes. La pièce de vie entièrement ouverte a été pensée autour d'une magnifique cheminée à double foyer qui délimite le séjour et le salon dans lesquels on trouve un beau parquet en point de Hongrie. Le RDC se compose également d'une entrée, un espace de rangements, des WC, une cuisine ouverte sur la pièce de vie équipée avec cuit vapeur, plaque à induction et plancha, une buanderie et un double garage de 50 m² environ. À l'étage, le conduit de cheminée longe un espace bureau en mezzanine baigné de lumière, Derrière une première porte se trouve un espace parental ouvert avec chambre, placard de dressing sur mesure, baignoire, WC et vasque. De l'autre coté du bureau, un palier avec un placard xxl sur mesure dessert 3 chambres avec radiateurs réfractaires ainsi qu'une salle de douche avec douche italienne, vasque et WC A l'extérieur, une terrasse bétonnée recouverte de bois amène à une cuisine d'été. On trouve sur le terrain un chalet, une cabane en bois, des abris, un verger, un potager. Le terrain est fermé par une clôture en bois et une haie d'arbustes. -L'extension se compose d'une cuisine ouverte sur salon, de deux chambres dont une avec mezzanine qui permet d'ajouter du couchage, une grande salle de douche avec vasque et WC, Cet espace dispose d'un jardin entouré de haies, avec une terrasse en bois. La propriété, située en fin de chemin comprend également un four à pain situé à proximité. Proche axe autoroutier sans nuisance. Ne tardez pas à visiter ce magnifique bien, je reste à votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maï Lavidalie EI (ID 76645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .