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maison 8 pièces 186 m2 à vendre à Saint-Georges-de-Luzençon (12100)
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Vente maison 8 pièces 186 m² Saint-Georges-de-Luzençon (12100)
198 000 €
-20 %

Maison 8 pièces Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

Iad france - nathanaël aldias (06 32 53 23 72) vous propose : maison bourgeoise / garage / bien rare ! Au coeur de saint georges de luzençon, venez découvrir cette maison bourgeoise de 1920 au charme unique ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux qui offre un grand espace de rangement pour votre véhicule et d'autres équipements. Le premier étage se compose d'un grand salon lumineux avec une arrière-salle pouvant être utilisée à votre convenance, d'un bureau et d'une cuisine séparée avec cellier attenant. Vous accéderez également à un jardin de 280 m² environavec abri au deuxième étage, quatre chambres spacieuses et un bureau. Au troisième étage, vous découvrirez 90 m² environ de combles pouvant être aménagés selon vos besoins. La toiture a été refaite il y a 6 ans, offrant une assurance pour l'avenir. De plus, un parking est disponible à proximité pour vous et vos invités. Chauffage gaz, simple vitrage. Rafraichissement général et rénovation de l'électricité à prévoir ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison bourgeoise avec de nombreux atouts, à saint georges de luzençon ! Visite vidéo sur demande n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nathanaël aldias ei (id 45313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 186 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 280 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 230 et 3 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 000 € (soit 1 065 € / m²)
    -20 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20 % (-52 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 février 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2023
  • Dernière mise à jour : 28 mars 2024
  • Référence de l'annonce : 1269692
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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