523 900 €
Maison 8 pièces 368 m²
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Vente maison 8 pièces 368 m² Saint-Étienne-de-Chigny (37230)
523 900 €
-4.48 %

Maison 8 pièces Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

Je vous propose ce bien exceptionnel et atypique composé d'une maison tourangelle en pierre de tuffeaux d'env. 178 m² comprenant une véranda chauffée et climatisée, une cuisine, une salle à manger, un salon, 4 chambres climatisées, 2 salles d'eau et 2 WC pour la partie habitable. Les + ; sous la roche : un cellier, une chaufferie, un grand garage et pièces annexes sur environ 100 m². Prix estimé 341800€ HAI. Par un escalier en pierre et un passage indépendant, qui donne sur une très belle cour pavée 60 m² exposée sud, vous trouverez un studio de 57 m² (cuisine et salle d'eau équipées) et d'une salle de réception env. de 132 m² (cuisine et salle d'eau équipées) - Prix estimé 182200€ HAI- Ces deux biens troglodytiques sont exploitables en location saisonnière pour une rentabilité d'env. 8,45%. Jardin non attenant d'une surface de 638 m². Situés à 20 mn de Tours Centre et 10 mn de Langeais, cet ensemble bénéficie d'une localisation idéale en Vallée de Loire avec une très grande attractivité touristique dans un village très calme. Honoraires à charge vendeur. Renseignements, descriptif détaillés, photos et visite sur demande à Christine Faillie 06 18 52 93 30 Agent commercial en immobilier KW Rsac de Tours 844956938.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 368 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 120 m²
  • Surface terrasse : 87 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1800
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 523 900 € (soit 1 424 € / m²)
    -4.48 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juin 2021
  • Dernière mise à jour : 24 mai 2022
  • Référence de l'annonce : 43190

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