766 500 €
Maison 8 pièces 365 m²
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Vente maison 8 pièces 365 m² Saint-Claude (97120)
766 500 €

Maison 8 pièces Saint-Claude (97120)

SAINT CLAUDE, Vous serez séduit (e) par les grands espaces à l’abri des regards qu’offre cette villa d’inspiration néo-coloniale caribéenne, édifiée en 1997 selon les plans de l’architecte Clélie Renaison-Théobald, et sise sur un terrain de 4700 m². Une fois franchi le portail électrique, une allée carrossable vous amène au porche couvert, tel l’accueil d’un palace caribéen. En chemin vous aurez croisé un bassin d’ornement au milieu duquel trône une roche gravée dans le style Arawak (les premiers habitants des Antilles). Après avoir monté les trois larges marches en bois rouge, vous découvrirez la belle galerie couverte périphérique typique de l’architecture créole, mais ici tapissée de marbre, qui pave luxueusement l’intégralité de ce rez-de-chaussée, sur 574 m² incluant les terrasses. Poussons la haute porte d’entrée surmontée d’une demi-lune, ouvrant sur un vaste salon cathédrale (74 m²) orné de sa mezzanine périphérique, propice aux réceptions autant qu’à un dîner, servi depuis la grande cuisine à l’américaine meublée Poggenpohl. Jouxtant la cuisine, et idéal pour la phase post-prandiale, on sirotera avec modération un rhum vieux dans le salon Créole attenant. Nous vous orienterons alors vers les quatre suites présentes dans l’édifice, à commencer par la lumineuse Master bedroom de 43 m² dotée de son dressing et bien sûr de sa salle de bains. Quant aux enfants, aux invités, ou clients potentiels, (car il faut savoir qu’une activité de chambres d’hôtes a été ici exercée avec succès), les lieux rendent possible un accueil confortable dans deux autres chambres de 22 m² dotées de mezzanines (respectivement + 6 et + 5 m²), puis encore une autre de 14 m², toutes dotées de leur salle d'eau. Il est maintenant temps d’enfiler son maillot de bain pour profiter de la piscine au sel de 80 m² et de sa plage proportionnée (180 m²), équipée de son ajoupa abritant un grand barbecue. Elle est dotée d’un système de chauffage, pour la période fraiche. On appréciera que l’intendance d’une telle demeure puisse être organisée depuis son sous-sol total haut de 2 mètres 60 et d’une surface de 312 m², qui peut aussi en l’état loger du personnel. Nous terminerons par une flânerie dans le parc arboré de palmiers Beaucarnéa (pied d'éléphant géant) entre autres essences. Au plaisir de vous la faire visiter. Nos suggestions : On pourrait aussi projeter de créer 2 chambres additionnelles en lieu et place de la salle TV et du bureau qui se situent à l’étage, voire encore deux autres en coupant l’escalier des mezzanines. Et pourquoi pas un restaurant de prestige ? Les possibilités d’évolution sur les 365 m² de surface habitable ne manquent pas dans cet ensemble que les propriétaires ont voulu exceptionnel de par sa conception et ses matériaux, car pour votre complète information, toutes les données ainsi que les plans sont disponibles en annexe afin de laisser libre cours à l’imagination. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric FREYSZ 06 90 15 43 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 729196).

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 6 WC
  • WC séparés
  • 4 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 365 m²
  • Surface du séjour : 74 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 700 m²
  • Surface jardin : 4 000 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1997
  • Etat general : Assainissement à mettre aux normes
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 766 500 € (soit 2 100 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2021
  • Dernière mise à jour : 23 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 340931082837

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639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)
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