520 000 €
Maison 8 pièces 200 m²
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Vente maison 8 pièces 200 m² Saint-Christol (34400)
520 000 €

Maison 8 pièces Saint-Christol (34400)

Laurent tison vous propose à la vente une villa à saint christol 34400 le calme absolu pour cette très belle villa de 200 m², dont un appartement de 70 m² indépendant avec mezzanine, sur un terrain arboré de 1000 m² exposition sud ouest, à deux minutes à pied du centre du village. La villa est située dans le village de saint christol à 5 minutes de l'autoroute (sortie lunel) et 15 minutes des plages. La villa possède trois belles chambres, un très grand séjour de 45 m² (avec cheminée et insert) donnant sur la piscine de 9x4.5 m. La cuisine est entièrement équipée et un cellier adjacent reçoit frigidaire américain et machine à laver. Une superbe terrasse accessible par le salon surplombe le jardin et la piscine. Le jardin est agrémenté d'un magnifique bassin à poissons avec nénuphars et diverses plantes aquatiques. La villa est reliée au bas rhône ce qui est particulièrement économique pour l'arrosage. Des panneaux photovoltaïques rapportent environ 2000 euros par an. L"appartement fait environ 70 m², un grand séjour ouvert sur la cuisine, à l"étage une grande chambre et une jolie pièce pouvant servir de grand bureau. La villa dispose également d'un garage de 40 m² situé sous l'appartement ainsi qu'un grand atelier indépendant. Vide sanitaire sous toute la maison. Si vous souhaitez la visiter rapidement, j'ai les clés, et j'habite le village. Laurent tison - propriétés privées par tel au 06 63 20 95 11 ou par mail l.tison@proprietes-privees.com agent commercial rsac n° 839 836 525 rcp 127124335 prix de vente 520 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur n° mandat 286974 sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes 487 624 777, carte professionnelle transaction et gestion n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Laurent tison (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 839 836 525 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 520 000 € (soit 2 600 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2022
  • Dernière mise à jour : 14 août 2022
  • Référence de l'annonce : 2869741403TLA

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Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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