Maison à Saint-André-Lachamp référence 072086 / 38067708

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1
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Descriptif
Nb. de salles de bain
2
Nbre. de chambres
4
Nb. de pièces
8
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Superficie terrain
2000 m²
Surface habitable
160 m²
Description
Au cœur de l'Ardèche Méridionnale, une authentique maison de 1645 en Pierre de Pays, et sa piscine à débordement, dans un superbe environnement naturel ! ST ANDRE LACHAMP 07230
Visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site et saisir la référence 072086
Contactez-nous au RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR WWW. ESPRITSUDEST. COM !
Nous sommes au seuil du Parc Naturel des Cevennes, dans un hameau proche de Saint-André-Lachamp et de Joyeuse, Village médiéval situé sur une colline dominant les Gorges de la Baume et bordé de plateaux calcaires, Joyeuse bénéficie d'un climat méditerranéen. Connue comme la cité de Charlemagne, qui y livra bataille, la ville de Joyeuse a rattaché son nom et son origine à sa célèbre épée. Joyeuse est aussi une ancienne capitale de la soie, avec magnaneries, moulinages et vieilles échoppes. La cité offre un riche patrimoine qu'elle s'est efforcée de préserver. Nous découvrons cette bâtisse en Pierre, sur son terrain paysagé de 2000 m² avec piscine à débordement de 12 par 5, agrémentée de sa plage pour profiter du soleil Ardèchois. L'habitation est spacieuse et déploie ses 160 m² regroupant 1 grand salon et une salle à manger avec une vaste cheminée à l'ancienne, suivie d'une cuisine aménagée très moderne et fort bien équipée. L'espace nuit profite de 4 chambres et 2 salles de douches dont une à l'Italienne. Partout, la pierre et les poutres au plafond sont bien présentes et renforcent l'authenticité de cette bâtisse. Côté sud, une grande terrasse couverte domine la piscine, agréable en toutes saisons, équipée d'un four à pizza pour les soirées amicales et festives. La vue sur la vallée Ardéchoise est magnifique et l'endroit en harmonie avec la nature. La maison dispose également d'un petit grenier avec une fenêtre et de 4 grandes caves en pierre, voutées et facilement aménageables pour un rangement optimal. Pour votre grand confort, la climatisation est réversible, le poêle Godin pourra réchauffer les soirées hivernales, ainsi que la grande cheminée. La charpente est en châtaignier, les ouvertures sont en bois, les sols sont en terre cuite et en pierre et la piscine est protégée par un rideau. La végétation ne souffrira pas de la sècheresse grâce à l'arrosage automatique et le jardin profite d'un éclairage en nocturne. Cette imposante maison a traversé les siècles en bénéficiant de réaménagements modernes et en gardant l'authenticité des lieux que les futurs acquéreurs sauront faire vivre au présent !
Ref : 072086.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 24 novembre 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Salle de bain 2 - -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 2.17 % par rapport au prix initial en 3 ans
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
06/05/2015 450 000 € -2.17 % 1 973.00 € 2 812.50 €
22/01/2015 460 000 € 2 065.38 € 2 875.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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262 500 
Maison à Saint Andre Lachamp
4 ch, 2 sde / wc. ) terrasse 10 m², cour intérieure d'env. 20 m² et dépendances (atelier, 2 caves, ch. d'été, combles aménageables. ) et d'un gîte indépendant d'env. 43 m² (séjour / cuisine avec cheminée, 2 chambres dont une indép., sdo / wc) ouvrant sur cour intérieure végétalisée. À env. 20 min. de Lablachère et ses commodités. Calme et sérénité au rendez-vous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Marie Burel - Reseau Immo-Diffusion Lablachere - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
145 m²
8 pièces
 
38 500 
Maison à Saint Andre Lachamp
edf. Prix : 38500 euros Honoraires Agence Inclus Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Murielle REGGIDORI - 06 15 91 65 20 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9051).
90 m²
4 pièces
 
113 000 
Maison à Saint Andre Lachamp
en bordure d'une petite route, une maison de pays à restaurer. Gros potentiel d'env. 250 m² env. en position dominante. Située à 20 min. de Lablachère, cette bâtisse est composée d'une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, wc ainsi que 3 chambres modestement habitables et des caves et dépendances. Elle bénéficie d'une exposition sud et d'une vue panoramique. Son terrain de 330 m² de terrasses serait l'endroit idéal pour faire un joli potager. Prix : 113000 euros. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Murielle REGGIDORI - 06 15 91 65 20 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9052).
80 m²
8 pièces
 
140 000 
Maison à Saint Andre Lachamp
dans un petit hameau typique, ensemble en pierre de pays, composé d'une maison d'habitation et d'une grange non attenante, ainsi qu' une dépendance, le tout à restaurer. Murs et toits bons. On accède à la maison et à la dépendance par un joli porche. La maison possède déjà 60 m² habitables modestement. Nombreuses pièces dont fournil, et caves. La grange est faite de 4 pièces indépendantes. Gros travaux à prévoir. En bordure d'une petite route, dans un petit hameau, la maison possède son petit jardin en terrasses, endroit idéal pour un potager ou se relaxer. Vue panoramique. Secteur calme. Exposition plein sud. À 20 min. de Lablachère. Potentiel important. Prix : 149000 euros Frais d'Agence Inclus. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Murielle REGGIDORI - 06 15 91 65 20 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9053).
300 m²
12 pièces
 
33 000 
Terrain à Saint Andre Lachamp
À vendre Terrain de 1192 m² dans hameau typique avec magnifique vue. Exposition sud. Calme. Réseaux en bordure. 20 min. de Lablachère. Prix : 33 000 euros F. A.I. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Murielle REGGIDORI - 06 15 91 65 20 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9073).
 
710 000 
Maison à Vernon
en pierres, totalement restaurée avec caractère, offrant des prestations de qualités. Typiquement ardéchois, le Mas propose 400 m² environ de surface habitables, avec de nombreuses caves et dépendances, mais aussi de sublimes terrasses dont une couverte de 60 m² environ avec un panorama à couper le souffle. 
Sur 3 niveaux, retrouvez de vastes volumes entre séjour, salle de réception, salon, cuisine et coin nuit en rez-de-chaussée, 
Et dans les deux étages supérieurs 6 chambres complémentaires dont une suite parentale, salle de jeux, 3 pièces d’eau et sanitaires et de nombreux point de couchage pour l’accueil de 20 personnes sans aucun soucis. 
Coté extérieur, les terrasses et aménagements divers réalisés permettent de profiter d’un ensoleillement optimal toute la journée, menant directement à la piscine, sécurisée, pour se rafraîchir en cas de besoin. 
Propriété unique en son genre, sans nuisances et à l’abri des regards indiscrets, où il fait bon vivre à l’écart du tumulte de la ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas AUDIGIER (ID 6039), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 788969806. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
420 m²
8 pièces
 
260 000 
Maison à Dompnac
belle maison en pierre de pays dans petit hameau, pleine nature, sur les premières pentes des Cevennes. On entre dans ce un joli mas mitoyen de 1788, rénové, par un joli porche derrière lequel se trouve un grand préau. La bâtisse se compose en 2 parties : La 1ère dispose principalement, d'un coin cuisine équipée, d'une belle pièce de vie avec insert et 4 chambres. La 2ème partie, offre une grande pièce indépendante avec encore 2 autres pièces pouvant être aménagées. L'ensemble possède également 2 terrasses, un atelier et un four à pain. Le tout est sur un terrain pentu, arboré et piscinable avec une vue magnifique sur la nature environnante de 1000 m². Exposition Sud-Est. Commerces à 40 min. Internet. Idéal résidence secondaire ou activité sur place. DPE en cours. Prix : 260000 euros. Frais d'Agence Inclus. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Murielle REGGIDORI - 06 15 91 65 20 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9172).
170 m²
8 pièces
 
450 000 
Maison à Saint-André-Lachamp
une authentique maison de 1645 en Pierre de Pays, et sa piscine à débordement, dans un superbe environnement naturel ! ST ANDRE LACHAMP 07230 Visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.EspritSudEst.com et saisir la référence 072086 Contactez-nous au 04 76 61 88 60 RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR WWW. ESPRITSUDEST. COM ! Nous sommes au seuil du Parc Naturel des Cevennes, dans un hameau proche de Saint-André-Lachamp et de Joyeuse, Village médiéval situé sur une colline dominant les Gorges de la Baume et bordé de plateaux calcaires, Joyeuse bénéficie d'un climat méditerranéen. Connue comme la cité de Charlemagne, qui y livra bataille, la ville de Joyeuse a rattaché son nom et son origine à sa célèbre épée. Joyeuse est aussi une ancienne capitale de la soie, avec magnaneries, moulinages et vieilles échoppes. La cité offre un riche patrimoine qu'elle s'est efforcée de préserver. Nous découvrons cette bâtisse en Pierre, sur son terrain paysagé de 2000 m² avec piscine à débordement de 12 par 5, agrémentée de sa plage pour profiter du soleil Ardèchois. L'habitation est spacieuse et déploie ses 160 m² regroupant 1 grand salon et une salle à manger avec une vaste cheminée à l'ancienne, suivie d'une cuisine aménagée très moderne et fort bien équipée. L'espace nuit profite de 4 chambres et 2 salles de douches dont une à l'Italienne. Partout, la pierre et les poutres au plafond sont bien présentes et renforcent l'authenticité de cette bâtisse. Côté sud, une grande terrasse couverte domine la piscine, agréable en toutes saisons, équipée d'un four à pizza pour les soirées amicales et festives. La vue sur la vallée Ardéchoise est magnifique et l'endroit en harmonie avec la nature. La maison dispose également d'un petit grenier avec une fenêtre et de 4 grandes caves en pierre, voutées et facilement aménageables pour un rangement optimal. Pour votre grand confort, la climatisation est réversible, le poêle Godin pourra réchauffer les soirées hivernales, ainsi que la grande cheminée. La charpente est en châtaignier, les ouvertures sont en bois, les sols sont en terre cuite et en pierre et la piscine est protégée par un rideau. La végétation ne souffrira pas de la sècheresse grâce à l'arrosage automatique et le jardin profite d'un éclairage en nocturne. Cette imposante maison a traversé les siècles en bénéficiant de réaménagements modernes et en gardant l'authenticité des lieux que les futurs acquéreurs sauront faire vivre au présent ! Ref : 072086.
160 m²
8 pièces
 
exclusif
175 000 
Maison à Beaumont
. 07110 BEAUMONT ROCLES. Réf : 5262. Désormais rare, dans un environnement exceptionnel, à 15 min de Joyeuse, bordé par la rivière avec plage privée, maison en pierres comprenant grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc, jardin attenant. maison en très bon état. Bien exposée.www.orpi-dromeardeche.com partenaire de votre projet immobilier. 175000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73353.pdf.
72 m²
3 pièces
 
exclusif
230 000 
Maison à Saint Melany
dans la vallée de la Drobie. Dans un environnement de qualité, au calme, magnifique vue dégagée, beau mas ancien en pierres indépendant, typiquement ardéchois, composé d'une maison principale et d'un gîte, le tout sur un terrain attenant de plus d'un hectare, cour intérieure, source. Belle rénovation. Proche baignades. ORPI DROME ARDÈCHE PARTENAIRE DE VOTRE PROJET IMMOBILIER 230000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73353.pdf.
217 m²
7 pièces
 
exclusif
179 000 
Maison à Sablieres
en exclusivité, Ref 4916, Secteur Sablières 07260, Nichée dans un authentique petit hameau, à flanc de colline, belle propriété typique composée d'une maison d'habitation d'env 118 m² à rafraîchir (beau séjour, grande cheminée et 4 chambres), une belle grange à rénover de 80 m² sur 2 niveaux, et un garage indépendant. L'ensemble avec terrain attenant (env 7000 m² profitables très proches) et de nombreuses parcelles dispersées dans la vallée. Vue dominante, très bonne exposition, eau par source. Secteur isolé, très calme, à 35 min des commodités. 179000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73353.pdf.
118 m²
5 pièces
 
205 000 
Maison à Saint Melany
Vallée de la Drobie. Dans un endroit magnifique et préservé, profitant d'un bel environnement, maison en pierres avec charme et caractère, édifiée sur 3731 m² de terrain plat, comprenant salle à manger avec cuisine ouverte, salon, 3 chambres, salle d'eau, caves, terrasse. proche des baignades. www.orpi-dromeardeche.com partenaire de votre projet immobilier. 205000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73353.pdf.
110 m²
5 pièces
 
neuf
55 000 
Terrain à bâtir à Joyeuse
Terrain plat de 591 m² avec vue dominante, (eau, EDF, TAE en bordure).
 
neuf
55 000 
Terrain à bâtir à Joyeuse
terrain plat en longueur de 1200 m² environ, eau, EDF, TAE en bordure de terrain Secteur calme et résidentiel, vue sur la vallée.
 
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60 000 
Terrain à bâtir à Joyeuse
terrain plat de 1280 m², eau EDF en bordure, Secteur calme et résidentiel.
 
neuf
164 000 
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sur un terrain de 1000 m² environ (eau EDF en bordure), votre villa en brique de 86 m² comprenant une grande pièce à vivre et 3 chambres, SDB, cellier chauffage aérothermie pompes à chaleur radiateurs Vue agréable (hors frais annexes) (Garantie de parfait achèvement, assurance dommage ouvrage inclue) vu avec notre partenaire foncier Photo d’illustration non contractuelle plans et détails des prestations disponibles en agence.
86 m²
4 pièces
 
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71 000 
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terrain de 2605 m² en partie constructible, eau EDF en bordure Secteur calme et agréable.
 
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villa en brique de 86 m² comprenant une grande pièce à vivre, 3 chambres, cellier, sdb, garage de 15 m², chauffage aérothermie pompe à chaleur radiateurs, tuiles terre cuite, volets roulants électriques vue agréable sur le village (assurance dommage ouvrage inclue, hors frais annexes) Vu avec notre partenaire foncier. Photo d’illustration non contractuelle Plans et détails des prestations disponibles en agence.
86 m²
4 pièces
 
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Terrain plat de 591 m² avec vue dominante, (eau, EDF, TAE en bordure).
86 m²
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109 m²
4 pièces
 
exclusif
212 000 
Maison à Lablachere
propriété offrant une habitation principale de plain-pied (cuisine am / équipée, séjour ouvrant sur terrasse couverte et jardin, 2 chambres dont une suite parentale, sdb, wc), un logement annexe avec entrée indép. (entrée / kitchenette, pièce remise, 2 chambres, sdo / wc) ainsi qu'une suite parentale indépendante au 1er étage (chambre, sdo et wc ind.) ouvrant sur balcon. Garage et loggia. L'ensemble sur terrain attenant d'env. 1200 m² végétalisé avec bassin et cabanon. Commodités accessibles à pied. À saisir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Marie Burel - Reseau Immo-Diffusion Lablachere - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
140 m²
7 pièces
 
88 000 
Terrain à Lablachere
prévoir raccordement au tout à l'égout. Commodités accessibles à pied. - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Marie Burel - Reseau Immo-Diffusion Lablachere - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
1 pièce
 
171 000 
Maison à Saint Genest de Beauzon
propriété en pierre à restaurer entièrement d'une surface totale d'env. 165 m² env. 140 m² dépendances : diverses caves, bergerie, écurie, garage, abri voûté. Terrasse et jardin attenants exposés plein sud. Terrain à proximité immédiate d'env. 635 m² (piscinable) et 2ème parcelle pouvant faire office de parking. Beau potentiel avec diverses possibilités d'aménagement. Propriété pouvant accueillir 2 habitations indépendantes et / ou projet d'accueil. Prévoir raccordement au TAE. Pour amoureux d'authenticité ! Rare. - Mentions légales : Proposé à la vente à 171000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Marie Burel - Reseau Immo-Diffusion Lablachere - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
165 m²
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