425 000 
Achat maison 8 pièces Rousson (30340) 425 000 €
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Vente maison 8 pièces 210 m² Rousson (30340)
425 000 

Descriptif de cette maison 8 pièces à Rousson (30340)

Iad France - Carina MEGHAR (06 98 69 20 20) vous propose : PRODUIT RARE ! À 10 min d'ALES dans petit hameau, Ancien corps de ferme en L entièrement rénové avec des matériaux nobles, dans un environnement privilégié et une belle vue dominante sur les champs et montagnes. Idéal pour les amoureux de la pierre, des beaux volumes, des voûtes, de l'authenticité et du cachet. Les 200 m² environ de surface habitables sont composés de grandes pièces de vie en Rez-de jardin ouvrant sur une belle terrasse en partie ombragée avec vue sur la piscine et les oliviers. La description technique qui suit ne peut décrire la sensation de bien être lorsqu'on pénètre dans cette maison lumineuse : RDC : Salle repas avec grande cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse par une baie vitrée. Dans une alcôve un salon tv cosy avec ses niches en pierre. La salle de jeux et espace détente de 36 m² environ dans les anciennes écuries avec ses belles poutres et sa hauteur sous plafond cathédrale ouvre directement par une baie vitrée sur l'immense terrasse. Un grand cellier / buanderie sert aussi d'arrière cuisine. Depuis le hall d'entrée des placards, wc, alcôves et un imposant escalier tournant en pierres blanches. À l'étage : 4 chambres, un dressing, une salle de bains, un wc, un bureau Un grand garage aménageable avec 2 entrées, un portail automatisé et une mezzanine. Le jardin arboré et entièrement clos de 1338 m² environ entoure la piscine (9x5) avec un filtrage au sel ainsi que des oliviers et un profond puits à l'ancienne en pierre. Le caractère et le confort combiné à une bonne isolation, un chauffage par géothermie et des climatisations réversibles finiront de vous séduire et vous feront oublier la petite mitoyenneté au dos du mas sans vis à vis ni gêne quelconque. À voir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 48 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carina MEGHAR (ID 43202), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 432774735. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques de la maison

Extérieur

Autres

Nb Boxes : 1

Equipement

Descriptif

Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 8

Superficies

Superficie terrain : 1338 m²
Surface habitable : 210 m²

Les avantages de cette annonce

Piscine
Placards
Climatisation
Terrasse

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. A = 48
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A = 1

A propos du prix de cette maison

425 000  (soit 2 023,81 €/m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mai 2020
  • Dernière mise à jour : 06 août 2020
  • Référence de l'annonce : 776524

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