892 000 €
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Vente maison 8 pièces 280 m² Rouen (76000)
892 000 €
-43.37 %

Maison 8 pièces Rouen (76000)

Situé à seulement à 10 minutes de Rouen, ce Belvédère est édifiée dans les années 1900 sur une parcelle de 1150 m² par le directeur des Nouvelles Galeries. Il se dit que les employées de l'enseigne venaient s'y reposer sur leur temps libre, les lieux surplombant Rouen. Derrière le portail ajouré, trône cette splendide propriété typique d'inspiration belle époque, avec sa façade de briques d'une agréable symétrie qui se dévoile progressivement. Son vaste hall d'entrée lumineux, avec sa belle hauteur sous plafond et son élégant sol carrelé à damier, donne le ton. Un magnifique séjour, où l'invitation est immédiate, s'offre au visiteur avec sa magistrale cheminée en marbre, son parquet, sa luminosité, ses portes fenêtres et fenêtres cintrées, sa double exposition, proposant une vue très agréable en toute saison sur le jardin paysagé et sur les bois. L'espace parental vient se greffer dans la continuité avec une jolie chambre trouvant sa place dans un bow window, où l'atmosphère y est paisible grâce à son cadre bucolique et verdoyant. Un dressing et une salle de douche complètent l'ensemble. La cuisine spacieuse et chaleureuse allie modernité, qualité et charme d'antan avec son piano Aga. Elle bénéficie d'un accès terrasse intime avec vue sur les bois, exposée plein sud. De l'autre coté de l'aile, un vaste couloir vitré, gorgé de lumière, invite à la rêverie, menant à l'espace nuit distribuant 3 charmantes chambres, dont 2 se partagent une salle de bain privative. Une buanderie trouve également sa place pour parfaire les fonctions de la maison. L'escalier menant au premier étage et desservant d'un coté, un espace dédié au salon / télévision et de l'autre, un bureau intimiste. 2 celliers à forts potentiels et 2 vastes greniers complètent l'ensemble. Cette propriété, rare dans la région, saura séduire par son charme d'antan, sa conception, son environnement paisible, son havre de verdure, sa proximité de toutes les activités, à seulement quelques minutes à pieds des commerces, écoles et lycée. Accès rapide à l'autoroute A13. Contact : Sophie 06 87 77 09 60 Agent commerciale n°RSAC 852 853 621 Rouen.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 280 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 150 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. E = 327
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. F = 76

A propos de la copropriété

  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 892 000 € (soit 3 186 € / m²)
    -43.37 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2020
  • Dernière mise à jour : 29 juillet 2021
  • Référence de l'annonce : 3099

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Espaces Atypiques Rouen - Le Havre agence immobilière Rouen (76000)
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