295 500 €

Vente maison 8 pièces 182 m² Rivière (62173)
295 500 €
-7.08 %

Maison 8 pièces Rivière (62173)

Aline Loock, Optimhome immobilier, vous invite à Rivière, dans ce joli village de la Communauté Urbaine d'Arras, où se trouve cette charmante longère en pierres blanches de 182 m² habitables construite en 1787 et érigée sur une parcelle de 1569 m². Vous serez séduit par son cadre, son cachet et son calme ! Cette maison individuelle et familiale vous offre au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse entrée de 11 m² avec de grands vestiaires, une cuisine aménagée de 16 m² avec son four à pain d'époque, un salon / séjour de 42 m² avec poutres apparentes et grande cheminée feu de bois fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche récente, une buanderie de 12 m² avec un point d'eau et chaudière, et un wc indépendant. Après avoir emprunté l'escalier en orme, vous découvrez 5 chambres sous le charme des combles. Elles font en moyenne 8 m², et la plus grande est accolée à un spacieux dressing de 3.50 m². Un bureau traversant de 12 m² pourra servir de pièce commune à toute la famille. À l'extérieur, vous profitez d'un ensoleillement plein sud, du grand jardin, et des nombreux services que vous offrent les dépendances (grange, préau, poulailler, atelier de 25 m², car port). Le plus : la dépendance aménagée de 20 m² avec chauffage, lavabo, porte-fenêtre, fenêtre et volets peut servir de chambre supplémentaire, de bureau pour une profession libérale ou de chambre d'hôte ! Le chauffage est au gaz de ville, l'assainissement en individuel, les huisseries en bois double vitrage sont en très bon état, ainsi que la toiture en tuiles. La maison possède une cave voûtée en pierres très saine, dans laquelle est placé l'adoucisseur d'eau. Maison familiale saine et authentique, calme et reposante, très fonctionnelle avec ses nombreux rangements et placards. Prévoir travaux de rafraîchissement. Rue peu passante. SECTEUR RECHERCHE - FAIRE OFFRE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aline LOOCK, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880318407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 830031619359 / 478218 ).

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 182 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 569 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1787

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 166
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 25

A propos du prix de cette maison

  • 295 500 € (soit 1 624 € / m²)
    -7.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2020
  • Dernière mise à jour : 02 mars 2021
  • Référence de l'annonce : 271254668

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Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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