Vente maison 8 pièces 130 m² à Riantec (56670) référence 203794 / 212184249

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56670-RIANTEC- Pour les amoureux de la mer et la nature, je vous propose à quelques pas de la petite mer de Gâvres, site abritant faune et flore diversifiés et protégés, cette maison de bord de mer qui comprend :
Au RDC : salon-séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, bureau, salle de bains, wc, cuisine d'été, buanderie-chaufferie,
A l'étage : palier avec placard desservant 3 chambres, salle d'eau, wc, grenier.
Espace extérieur sans vis à vis avec terrasse, jacuzzi 6 places, appentis.
Espace stationnement privatif.
DPE D (205). Pour tous renseignements, visite ou projet d'achat ou de vente, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au, votre conseillère indépendante du secteur agissant auprès de la SAS Propriétés-privées, RCS 487 624 777, agréée FNAIM. Mandat n°203794 (honoraires charge acquéreur 3,99 % soit 295000 euros hors honoraires). Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 25 août 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 8
Superficie terrain : 235 m²
Surface habitable : 130 m²
Conditions
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,99
Environnement
Situation : Proche mer
Equipement
Chauffage : individuel gaz

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
205
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
48
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/08/2019 306 770 € 2 359.00 € 2 359.77 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Prix moyen du marché : 2 359.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
17613 / 53628 160 m² 6 306 000 € -0.25 % 1 912.50 €
251581 / 365868 160 m² 5 299 000 € -2.53 % 1 868.75 €
Annonce actuelle 130 m² 8 306 770 € 2 359.77 €
18109 / 55817 126 m² 5 343 000 € 11.81 % 2 722.22 €
201467 / 283313 123 m² 5 302 000 € -1.55 % 2 455.28 €
17674 / 53994 118 m² 6 275 000 € -10.36 % 2 330.51 €
256429 / 373751 118 m² 6 271 000 € -11.66 % 2 296.61 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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130 m²
8 pièces
 
244 800 
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quartier recherché, maison de 100 m² environ sur un terrain de 530 m² environ. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, wc, au 1er l'étage : un vaste palier, 4 chambres, une salle de douche avec wc, Au dessus un très grand grenier à aménager le cas échéant. un joli jardin arboré, un garage, un abri de jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les atouts de cette maison : elle est centrée sur son terrain il y a donc du jardin devant et derrière, la terrasse et le jardin plein de charme sont exposés plein sud, le potentiel d'aménagement du grenier. À VOIR sans plus attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure MOLLIER (ID 24256), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 509946851. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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120 m²
6 pièces
 
435 120 
Maison à Plouhinec
en centre bourg, proche des commerces et des plages, alors n'hésitez plus à venir visiter ! Nous débuterons par un grand hall d'entrée desservant un grand salon séjour-cheminée avec accès sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda, une suite parentale, un bureau, une cuisine d'été et un wc. L'escalier distribue 4 chambres, placards, une salle d'eau et un wc. Le sous sol de 60 m² est aménageable, il comprend une buanderie, une cave, une chambre, une douche, un wc, idéal pour un adolescent ! Un appentis, un atelier, un double car-port, une serre, un potager et un verger complétera votre visite sur un terrain de 2 450 m². Il ne reste plus qu'à vous relaxer sur la terrasse ou en vous promenant dans le magnifique verger. Prix : 435 120 euros Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires, Contactez Isabelle RAFFRAY au 06 46 92 67 53. Conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS Propriétés-Privées, RSAC LORIENT 848 284 014. Mandat réf : 208116 dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison à Plouhinec
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115 m²
5 pièces
 
615 230 
Maison à Plouhinec
alors n'hésitez plus à venir visiter cette magnifique maison d'architecte de 2005 avec vue sur la petite mer de Gâvres, ses dunes et la plage de sable de Linès. Nous débuterons par un grand hall d'entrée desservant un grand salon séjour de 55 m², une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle de bains et douche, 1 wc. L'escalier nous conduira sur un grand palier de 15 m² distribuant 4 chambres dont une de 26 m², une salle d'eau et 1 wc. Un appartement de 104 m² en rez-de-jardin a été aménagé avec une entrée indépendante de l'habitation. Il comprend une pièce de vie, 3 chambres, une salle de douche avec wc. Il ne reste plus qu'à vous relaxer devant le coucher de soleil, vous promener à pieds ou à vélo sur les chemins de randonnées côtiers ou profitez d'une ballade à cheval en bord de mer. Prix : 615 230 euros Honoraires : 3,40 % TTC inclus charge acquéreur, soit 595 000 euros hors honoraires, Possibilité d'acquérir le terrain boisé attenant de 2 hectares pour chevaux comprenant l'installation complète avec un local de permanence clos aménagé 46 m² : local surveillance animaux + local réception cavaliers + sanitaires. IDÉAL pour poulinière / valorisation / débourrage / entraînement / cours sur carrière sablée. Contactez Isabelle RAFFRAY au 06 46 92 67 53. Conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS Propriétés-Privées, RSAC LORIENT 848 284 014. Mandat réf : 201574 dont 3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
291 m²
11 pièces
 
787 780 
Maison à Plouhinec
une cuisine aménagée équipée, une belle chambre donnant sur la terrasse, une buanderie, une salle de bains et WC indépendant. À l'étage le palier distribue d'un coté 3 belles chambres, une salle de bain, et WC et de l'autre 2 belles chambres vue mer et une salle d'eau et WC. D'une maison annexe indépendante de 38 m² comprenant une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un WC, une chambre en mezzanine, une salle de bains et placards. D'un grand garage de 36 m², une mezzanine et porte motorisée. Ce havre de paix et de sérénité vous offrira de magnifiques couchers de soleil face au grand site dunaire de Gâvres-Quiberon. Prix : 787 780 euros Honoraires : 3,66 % TTC inclus charge acquéreur, soit 760 000 euros hors honoraires, Contactez Isabelle RAFFRAY au 06 46 92 67 53. Conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS Propriétés-Privées, RSAC LORIENT 848 284 014. Mandat réf : 198734 dont 3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
225 m²
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250 000 
Maison à Locmiquelic
composée d'un triple séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée, équipée et son ilot central, le tout faisant plus de 60 m² donnant sur une terrasse extérieure de 25 m². Au premier étage, 1 chambre parentale de 20 m² avec un grand dressing fermé, 2 chambres d'environ 12 m², 1 salle de bain avec douche de plus de 9 m² et 1 coin bureau. Au dernier étage, 2 chambres sous combles de 22 et 10 m². Les plus : Fenêtres, isolation, toiture et ravalement récents, aucun travaux à prévoir. Attenant à la maison, un appartement de 35 m² avec mezzanine et salle d'eau, loués meublés 450 € (charges comprise / mois). À proximité du centre, des écoles (crèche) et des commerces. Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LETIERCE, Tél. : 06 59 35 89 75, E-mail : valerie.letierce@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 832 537 948.
198 m²
8 pièces
 
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