174 900 €
Maison 8 pièces 135 m²
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Vente maison 8 pièces 135 m² Pont-de-Labeaume (07380)
174 900 €

Maison 8 pièces Pont-de-Labeaume (07380)

Sur les hauteurs du village de pont de labeaume (07380), je vous présente un bien divisé en trois appartements. Le premier appartement est un t4 de 70 m², vous y trouverez une cuisine avec de nombreux rangements, un salon avec cheminée donnant sur un balcon, ainsi qu'une cave d'environ 25 m² pouvant être aménagée en une pièce supplémentaire. À l'étage nous retrouvons deux grandes chambres de 15 et 16 m². Le second appartement est un t2 d'environ 25 m² composés d'un coin séjour cuisine, d'une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'une chambre d'environ 12 m². Pour finir le troisième appartement, actuellement loué, est un t2 de 40 m² possédant un coin séjour cuisine, une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau. Ce logement donne sur un beau jardin d'environ 200 m². L'ensemble possède de nombreux avantages comme des places de stationnements privés, une cave, jardin et des terrasses. Le tout offrant une vue agréable sur le village, la rivière ainsi que sur les montagnes. Il peut donc convenir pour de l'investissement locatif résidentiel comme pour du saisonnier. Mais il est aussi possible de relier les appartements afin d'accueillir une grande famille. Proche de toutes commodités : boulangerie, arrêt de bus, supermarchés, médecins, écoles et autres. Des travaux de remise en état ainsi que de rafraichissement seront nécessaires. Dpe et ges vierge date de réalisation du diagnostic : 23 / 06 / 2021 prix de 174 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, veuillez me contacter au 07 56 88 15 34 ou par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian veyrenche-rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 899 191 787 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 307228 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian veyrenche-rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 899 191 787 -.

Caractéristiques

Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 200 m²
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1945
  • A rafraichir
  • Etat general : A Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 174 900 € (soit 1 296 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 750 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2022
  • Dernière mise à jour : 08 février 2023
  • Référence de l'annonce : 307228VRL

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