Vente maison 8 pièces 240 m² à Pégomas (06580) référence 1157 / 4748

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Contacter Dimitri à ce numéro : En position dominante sur la colline, parfaitement intégrée à son environnement, cette magnifique maison bioclimatique très lumineuse de 180 m² offre de beaux volumes. Terrain de 2500 m² arboré piscinable. À l'entrée, dressing et WC invités; séjour de 80 m² sur terrasse panoramique de 60 m², et cuisine ouverte; 2 chambres avec sdb et WC, une grande pièce de 17 m²(bureau ou cellier / buanderie).
À l'étage un espace parental de 48 m² (avec chambre, sdb, dressing, bureau, bibliothèque et WC).
En plus, 3 appartements indépendants de 35 m² habitables, meublés et équipés (entrées et parkings indépendants, sans aucun vis à vis sur la maison) pour vos amis, famille ou des revenus locatifs et un sous-sol de 160 m² en rdj qui pourra être aménagé selon vos envies.
Prestations de qualité et économie d'énergie (RE2020). Plancher chauffant avec pompe à chaleur, internet avec fibre optique.
Proximité du centre-ville, commerces, écoles, collège, forêt Domaniale de Mouans-Sartoux accessible à pied.
Contacter Dimitri dont 3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 19 octobre 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 3
Nb. de salles de bain : 2
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 6
Nb. Parking : 16
Nb. de pièces : 8
Superficie terrain : 2500 m²
Surface habitable : 240 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 965 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,52
Equipement
Chauffage : individuel
Etat
Année de construction : 2010

Les avantages de cette annonce

Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Américaine équipée
Parking 16 - -
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 2 - -
Sejour 1 80 -
Wc 3 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
87
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
3
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
10/10/2019 999 000 € 4 162.00 € 4 162.50 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 162.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
FR-GRA-035506 / 2003... 300 m² 9 995 000 € -0.40 % 3 316.67 €
1370 / 2734185 240 m² 8 1 020 000 € 2.10 % 4 250.00 €
Annonce actuelle 240 m² 8 999 000 € 4 162.50 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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située dans un quartier calme, à deux pas des commerces, écoles et transports. Maison individuelle de style provençal de 220 m² habitables + 50 m² d'annexes, sur un terrain plat et arboré de 1569 m². Expo plein Sud, pas de vis à vis, jolie vue dégagée sur les collines. Possibilité d'extension de l'existant et / ou construction d'une deuxième maison de 200 m² avec détachement de parcelle. Cette propriété se compose d'une habitation principale type 6P de 167 m², un appartement indépendant type 3P de 52 m², piscine, pool house, cave, garage et stationnement pour plusieurs voitures. Autoroute 5km, plages 6 km, aéroport international 20 km. TOUTE PROPOSITION RAISONNABLE SERA ETUDIEE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anthony TIBIER 06 76 72 19 61 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 619141).
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séjour / salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte avec cellier, le tout ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée plein sud. Un espace bureau, une buanderie et une chambre ou salle de jeux complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert une suite parentale avec solarium ainsi qu'une grande chambre (pouvant aisément être divisée en 2), une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'appartement en rez de jardin comprend un beau séjour / salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une vaste terrasse privative avec jacuzzi, trois chambres avec chacune leur salle de bains / douches dont une suite parentale avec dressing. La maison est posée sur un terrain de 1357 m² nécessitant très peu d'entretien et bénéficiant d'une vue splendide sur le village et les collines du Tanneron. Belle piscine traditionnelle au sel et vaste parking.
300 m²
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au calme absolu et bénéficiant d'une vue panoramique jusqu'à la mer. Le niveau principal comprend une immense pièce à vivre baignée de lumière, de plus de 80 m² avec un double séjour, un espace bureau et une cuisine haut de gamme avec îlot central ouvrant sur une terrasse couverte. Une chambre avec placards et salle de douche attenante complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une buanderie ainsi que deux autres chambres avec chacune leur salle de douche, dont une grande suite de maître avec dressing. En rez de chaussée, vous trouverez également un appartement indépendant de 90 m² avec un séjour, une cuisine américaine équipée et une chambre séparée avec salle de douche, un dressing et une buanderie. Le jardin complanté de 2250 m² offre également des prestations de haute qualité et comprend une piscine à débordement de 15m, ainsi qu'un triple garage. Construction anti sismique et très beaux matériaux.
308 m²
6 pièces
 
625 000 
Maison à Pegomas
au calme absolu, belle villa provençale, offrant sur environ 180 m² : hall d'entrée, vaste et lumineux séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine, 5 chambres dont 1 en suite de plain-pied et 2 salles de bains. Jardin complanté de 1025 m² avec possibilité de construire une piscine. Grand garage double de 55 m² et parkings.
180 m²
8 pièces
 
1 200 000 
Villa à Auribeau-sur-Siagne
très belle villa de 2005 sur un terrain d'environ 3000 m² disposant d'une très belle vue dégagée jusqu'à la mer, exposée Sud au calme absolu. La villa est composée d'une maison principal de 160 m², plus un appartement indépendant de 70 m² avec 2 chambres et sa terrasse, et 2 grands studios de 40 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec une salle d'eau avec wc. La maison principale se compose d'une entrée, un séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte, arrière cuisine, très belle terrasse couverte, 2 chambres et une salle d'eau et wc, et une suite parentale avec dressing et une salle de bain et un bureau. Ideal pour chambre d'hôte ou rendement locatif.
310 m²
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390 m²
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253 m²
6 pièces
 
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200 m²
6 pièces
 
1 750 000 
Maison à Auribeau sur Siagne
au calme, belle villa provençale, offrant : hall d'entrée, vaste et lumineux séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 6 chambres et 5 salles de bains. Parc complanté de 6 800 m² avec 2 piscines et pool house. Maison de gardien. Garage pour 3 voitures.
342 m²
10 pièces
 
650 000 
Villa à La Roquette sur Siagne
dans un secteur résidentiel et calme, à pied de son village pittoresque, de sa place ombragée et de ses commerçants de qualité, votre agence immobilière vous propose à la vente une villa individuelle de charme de 263 m² environ avec une belle vue dégagée sur les collines; Cette villa familiale se compose d'une habitation principale d'environ 170 m² avec une belle pièce de vie, une cuisine indépendante de style provençal, 5 chambres, d'un appartement de 90 m² environ avec 2 chambres et d'un garage de 40 m² sur environ 1800 m² de terrain avec piscine 6 x 12. Une construction traditionnelle en béton armé, des volumes généreux pour vous séduire.
263 m²
10 pièces
 
999 000 
Maison à Pegomas
parfaitement intégrée à son environnement, cette magnifique maison bioclimatique très lumineuse de 180 m² offre de beaux volumes. Terrain de 2500 m² arboré piscinable. À l'entrée, dressing et WC invités; séjour de 80 m² sur terrasse panoramique de 60 m², et cuisine ouverte; 2 chambres avec sdb et WC, une grande pièce de 17 m²(bureau ou cellier / buanderie). À l'étage un espace parental de 48 m² (avec chambre, sdb, dressing, bureau, bibliothèque et WC). En plus, 3 appartements indépendants de 35 m² habitables, meublés et équipés (entrées et parkings indépendants, sans aucun vis à vis sur la maison) pour vos amis, famille ou des revenus locatifs et un sous-sol de 160 m² en rdj qui pourra être aménagé selon vos envies. Prestations de qualité et économie d'énergie (RE2020). Plancher chauffant avec pompe à chaleur, internet avec fibre optique. Proximité du centre-ville, commerces, écoles, collège, forêt Domaniale de Mouans-Sartoux accessible à pied. Contacter Dimitri 06 31 02 67 82 dont 3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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