Vente maison 8 pièces 195 m² Orée-d'Anjou (49270)

515 000 €

-2.37 %

Maison 8 pièces Orée-d'Anjou (49270)

À 30 mn de nantes, dans une rue commerçante, proche des bords de loire, maison de bourg de 195 m² environ avec jardin et 100 m² de dépendances dans le bourg de champtoceaux, proche de toutes commodités : commerces, administrations, écoles, collège et loisirs. La maison est distribuée sur deux niveaux : au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir sur jardin, une salle d'eau et un wc. À l'étage, quatre chambres, deux bureaux, une salle de jeu, une salle d'eau et un wc. L'ensemble est en bon état. Sur la parcelle, trois garages et une cave complètent de bien. Jardin de 100 m² environ. Pour compléter ce bien, un local commercial de crêperie pizzeria comprenant une salle de 50 couverts, un comptoir caisse, une cuisine, une plonge, une saladerie, une réserve, un stock, deux garages et une cour. Le fonds de commerce est exploité par les mêmes gérants depuis 26 ans. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - de ponnat ariane - 07 83 07 68 40 - ou par courriel à ariane.deponnat@rezoximo.com (réf. 7401421440) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de ponnat ariane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : angers - rsac n° 377 591 078 auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°518 554 126, carte professionnelle t et g n° cpi 7401 2015 000 000 785, cci nantes-saint nazaire, garantie professionnelle coverholder at lloyd's - 11 rue de grenelle, 75007 paris pour 110 000 € mandat : 21356 - le professionnel garantit et sécurise votre projet prix de vente 515 000 € honoraires : 3,41 % ttc inclus charge acquéreur (498 000 € hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Jardin

Commodités

• 5 boxes

Pièces

• 8 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• 2 salles d'eau
• Cuisine ouverte : 1

Superficies

• Surface habitable : 195 m²

Environnement

• Quartier : centre ville, commerces
• Situation : ville

Etat

• Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

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44 Allée des 5 Continents, Archamps (74160)

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