Vente maison de village 8 pièces 170 m² à Nîmes (30000) référence 9931 / 181543291

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Tout le charme et l'authenticité d'une maison vigneronne du XIXème rénovée avec goût ! Cette maison de 170 m² offre de belles prestations et des matériaux de qualité : chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, portail électrique, alarme volumétrique, installation photovoltaïque avec revente d'électricité et production personnelle.
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un salon, une salle à manger et un bureau.
À l'étage, 4 chambres (dont 3 avec mezzanine) une salle de bain, des toilettes séparées et une suite parentale avec salle d'eau, wc + dressing.
Le terrain de 582 m² vous permettra de profiter d'un jardin arboré avec une piscine sécurisée (pataugeoire et chauffage par pompe à chaleur), d'une cuisine d'été équipée, d'un WC + douche, d'une charmante cabane en bois avec spa et sauna ainsi que d'un garage transformé en buanderie (possibilité de rentrer une voiture) et un atelier avec mezzanine.
Elle est située à Mus, charmant village entre Camargue et Cévennes, sur l'axe Nîmes-Montpellier, proche de la mer et de ses stations réputées (Grau du Roi, Grande Motte,. ).
À ne pas manquer!
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 14 février 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 4
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 2
Nbre. de chambres : 5
Nb. de pièces : 8
Surface habitable : 170 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : nord

Les avantages de cette annonce

Terrasse Piscine Cheminée Interphone

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle d'eau 2 - -
Salle de bain 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 4 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
58
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
13
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 5.00 % par rapport au prix initial en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
14/02/2019 399 000 € -5.00 % 2 347.00 € 2 347.06 €
22/01/2019 420 000 € 2 408.50 € 2 470.59 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 347.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
413 / 11854884 212 m² 6 475 000 € 19.05 % 2 240.57 €
607761 / 604864 210 m² 6 489 000 € 22.56 % 2 328.57 €
340930074245 210 m² 7 449 000 € 12.53 % 2 138.10 €
4301 / E1055A 209 m² 7 420 000 € 5.26 % 2 009.57 €
340934324307 208 m² 5 448 000 € 12.28 % 2 153.85 €
2067 207 m² 6 470 000 € 17.79 % 2 270.53 €
549834 / 543187 205 m² 7 355 000 € -11.03 % 1 731.71 €
96543 / 222253 201 m² 7 364 400 € -8.67 % 1 812.94 €
3156 / E14SEE 200 m² 8 455 000 € 14.04 % 2 275.00 €
437 / 13796460 200 m² 7 433 000 € 8.52 % 2 165.00 €
Annonce actuelle 170 m² 8 399 000 € 2 347.06 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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avec piscine, une grande pièce de vie de 48 m² très lumineuse avec sa cuisine équipée à l'américaine ouverte sur la terrasse, salon individuel, 4 grandes chambres avec balcon, salle de bain, 2 celliers, 2 wc, dressing. donnant sur un magnifique arboré de 1400 m² de terrain. Bonne orientation et proche de toutes commodités. Centre ville à 5 mn. UNE VISITE S ' IMPOSE. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Danielle MARQUANT - 06 16 56 56 91 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 8939 A10) Honoraires charge vendeur.
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515 m²
14 pièces
 
350 000 
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cuisine séparée, 2 chambres et sde en rdc ainsi que 2 Chambres et sde à l'étage le tout édifié sur un garage d'env. 50 m² en sous sol. Le tout situé à 5mins à pieds des Allées Jean Jaures. Venez découvrir ce bien sans tarder ! Rare sur le secteur. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous au 04 66 36 05 84. Agence Cote pierres immobilier a Nîmes, nous vous proposerons un large choix de biens immobiliers a la vente a Nîmes : achat ou vente de maisons, villas, appartements, studios ou immeubles sur la ville de Nîmes L'agence Côté Pierres immobilier soutient la candidature de Nîmes au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. : -)).
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185 m²
10 pièces
 
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