157 290 €
Maison 8 pièces 171 m²
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Vente maison 8 pièces 171 m² Neschers (63320)
157 290 €

Maison 8 pièces Neschers (63320)

En exclusivité - maison de caractère de 171 m² habitables à rénover avec grange attenante 114 m² et jardins 867 m². La maison et sa grange se laissent découvrir au fond de l'allée centrale aménagée dans le jardin paysager de 740 m². Accessible par un escalier et un balcon en pierres, l'entrée est aménagée de plusieurs placards. L'entrée distribue une cuisine, un séjour, et une salle d'eau (5 m²), un cellier (10 m²) voûté. La cuisine (16 m²) est en partie aménagée, et un poêle à gaz est branché sur la cheminée en pierres de volvic. Le séjour (20 m²) est installé dans une ancienne tour, et il accède à une terrasse (60 m²) en partie pavée orientée sud, et à la vue dégagée sur les jardins environnants. Un escalier à vis en pierres de volvic distribue les 2 autres étages au gré des demi-niveaux de cette vieille bâtisse. Au premier étage, vous retouverez de belles hauteurs sous poutres dans le salon, 4 grandes chambres (2x14 m², 15 m², 18 m²), la bibliothèque, une salle d'eau, un wc. Le salon (33 m²) ne vous laissera pas indifférent avec son plafond à caissons à 3,30m au dessus du parquet bois massif au motif marqueterie, sa cheminée en marbre noir, et sa grande baie ouvrant au sud. De même, la bibliothèque (8 m²), aménagée sur mesure dans l'ancienne tour, séduira les amateurs de planchers et de belles boiseries. Le deuxième étage est entièrement dédié aux 4 greniers, qui peuvent se prêter au stockage et / ou à la création de nouveaux espaces de vie. Attenante à la maison, la grange de 114 m², au sol dallé de pierres, dispose de 2 accès adaptés même pour les véhicules de grande hauteur, se prêtant ainsi au stationnement, à la création d'un atelier. Le grenier au dessus de la grange, d'une hauteur sous poutre supérieure à 3m, est idéal pour du stockage, agrandir la maison d'habitation, créer un autre logement. Au sous-sol de la maison d'habitation, quatre caves. Côté sud, un jardin potager de 67 m², est situé en face de la maison. Les toitures ont été entretenues par des artisans. Une partie des huisseries est équipée de double vitrage, et certaines pièces disposent d'un chauffage individuel au gaz obsolète. L'installation électrique doit être remise aux normes. Cette maison d'habitation offre de beaux volumes à rénover pour les amoureux de l'ancien, et ses dépendances sont autant d'opportunités pour une grande famille, des chambres d'hôtes, un artisan, un atelier d'artiste. (visite virtuelle accessible à partir de notre site internet).

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 171 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 867 m²
Environnement
  • Quartier : Champeix NORD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Vierge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Vierge

A propos du prix de cette maison

  • 157 290 € (soit 920 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2019
  • Dernière mise à jour : 19 octobre 2020
  • Référence de l'annonce : 63Y10670-IDC577

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41 Rue De La Halle, Champeix (63320)
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