Vente maison 8 pièces 180 m² à Montpellier (34080) référence 180756 / 188978941

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Idéalement placée, maison de 180 m² sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 420 m² (possibilité de créer une piscine).
Actuellement composée de 2 appartements de 80 m² et 100 m². Chaque logement comprend : deux chambres de 10 à 13 m², une salle de bain, une cuisine et un salon.
Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre de nombreuses possibilités et est idéale pour:
- les grandes familles (en réunissant les deux appartements, possibilité de faire qu'une maison avec 5 à 6 chambres)
- profession libérale (maison en haut et cabinet en bas)
- 1er achat : logement + revenu locatif pour baisser les mensualités)
- investisseurs : proche de l'école de commerce à 100m, colocation, revenus locatifs 2000e / mois)
Prix de vente : 280 773 euros, honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge de l'acquereur, soit 270 000 euros hors honoraires.
Pour en savoir plus et vous accompagner dans votre projet, contactez kenan PANNETIER au ou par courrier ées. com, ayant le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES RSAC 487 624 777
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 180756
SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES 15 Rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 13 mars 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 3
Nb. de salles de bain : 2
Nb. de salles d'eau : 2
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 8
Superficie terrain : 420 m²
Surface habitable : 180 m²
Conditions
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,99
Environnement
Quartier : Alco
Equipement
Chauffage : individuel

Les avantages de cette annonce

Cheminée

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 2 - -
Salle d'eau 2 - -
Salle de bain 2 - -
Wc 3 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
225
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
12
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
13/03/2019 280 773 € 2 914.96 € 1 559.85 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 914.96 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
6627 / 3448213547 217 m² 282 960 € 0.78 % 1 303.96 €
6927 / 3448215321 208 m² 264 000 € -5.97 % 1 269.23 €
002832 / AC104892 200 m² 1 345 600 € 23.09 % 1 728.00 €
7424 / 3448216142 200 m² 325 000 € 15.75 % 1 625.00 €
15518 / 8500242948 195 m² 7 250 000 € -10.96 % 1 282.05 €
6891 / 341P73C 190 m² 275 000 € -2.06 % 1 447.37 €
2129-189-34 189 m² 285 000 € 1.51 % 1 507.94 €
6627 / 3448213548 186 m² 294 840 € 5.01 % 1 585.16 €
3448215042 180 m² 331 500 € 18.07 % 1 841.67 €
7017 / 3448215521 180 m² 320 830 € 14.27 % 1 782.39 €
Annonce actuelle 180 m² 8 280 773 € 1 559.85 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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15 rue de l'Atlantique 44115 Basse-Goulaine, France

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