179 000 €
Maison 8 pièces 200 m²
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Vente maison 8 pièces 200 m² Montel-de-Gelat (63380)
179 000 €

Maison 8 pièces Montel-de-Gelat (63380)

Située dans un village avec commerces et écoles, à 45 minutes de Clermont-ferrand, idéale pour activité de location saisonnière ou pour accueillir une grande famille et amis, je vous propose cette propriété sur une parcelle de 1778 m² composée de deux maisons avec possibilité de rentabilité immédiate. La maison principale sur sous-sol d'une surface habitable de 126 m² se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée, d'un lumineux séjour de 34 m² avec accès sur le balcon terrasse, de 3 belles chambres avec parquet, une salle de bain et un WC. Le sous-sol se compose d'une cuisine d'été, d'une chambre avec salle d'eau, d'une chaufferie avec chaudière fuel, 2 autres pièces d'environ 24 m² servant de cave et cellier, ainsi qu'un garage de 27 m². La 2ème maison en pierre de 75 m² habitables se compose d'une cuisine équipée, un séjour, un WC. À l'étage, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau, au-dessus un grenier aménageable. En sous-sol, 2 pièces servant de chaufferie et cave avec un puits. Vous pourrez profiter du calme sur le terrain entièrement clos et piscinable, quelques fruitiers ainsi qu'un grand potager et un poulailler agrémentent ce bien. Un autre garage ainsi qu'un hangar font un espace de stockage pour une surface de plus de 100 m². Si vous recherchez un bien vous permettant de rentabiliser votre investissement, ou pour vous ressourcer en famille, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos. Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 778 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 895 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2021
  • Dernière mise à jour : 28 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 648853

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