535 000 €
Maison 8 pièces 236 m²
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Vente maison 8 pièces 236 m² Montauban (82000)
535 000 €

Maison 8 pièces Montauban (82000)

Située sur le secteur très prisé de Saint-Martial, à seulement 4 minutes de l'accès rocade et de la clinique du Pont de Chaumes ainsi qu'à 10 minutes à pied des commerces (alimentation générale, commerce de bouche) et écoles (maternelle et primaire), très belle maison d'architecte d'environ 236 m² composée d'un sous-sol entièrement aménagé comprenant 1 chambre, 1 salle de cinéma d'environ 30 m², 1 salle de bain avec baignoire, 1 WC avec pièce lavabo, 1 bureau d'environ 15 m² (pouvant faire une chambre) et d'un double garage de 50 m² avec son atelier séparé de 11 m². À l'étage, une très belle entrée / patio, un salon / salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine séparée, une loggia d'environ 10 m², une agréable véranda avec barbecue et climatiseur, 3 chambres d'environ 13 m² chacune, 1 salle d'eau avec meuble double vasque et 2 WC séparés. Chaudière et cumulus changé en 2019. Ce bien est édifié sur un magnifique parc paysagé de plus de 5000 m². Piscine 6x13, liner + filtre neuf (factures à l'appuie) Vous profiterez idéalement d'une pool house équipée (cuisine aménagée, salle d'eau et WC) entièrement fermée d'environ 30 m² avec terrasse et barbecue. Terrain de tennis. Portail électrique en bois avec système de caméra. Puits. Arrosage automatique. De nombreux atouts font de ce bien un havre de paix ! Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michèle BESSEY DE BOISSY, Tél. : 07 50 96 32 94, E-mail : michele.besseydeboissy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 353 231.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 236 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 5 026 m²
Environnement
  • Quartier : Saint-Martial
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 161
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E = 38

A propos du prix de cette maison

  • 535 000 € (soit 2 267 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2020
  • Dernière mise à jour : 30 novembre 2020
  • Référence de l'annonce : 510984

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