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Vente maison 8 pièces 274 m² Montanay (69250)

1 037 000 €

Maison 8 pièces Montanay (69250)

Iad france - vincent farrer (06 88 38 85 62) vous propose : montanay, quartier résidentiel, découvrez cette magnifique propriete, située dans un environnement paisible. Avec une surface de 325 m² environ, cette maison offre amplement d'espace pour votre famille. Ce bien spacieux dispose de 5 chambres, dont une chambre parentale avec deux dressings pour un espace de rangement optimal. Vous pourrez vous détendre dans le sauna, le hammam et profiter de la balnéothérapie pour des moments de relaxation absolue. Un bureau est également disponible pour vous permettre de travailler depuis chez vous. Deux caves et de nombreux rangements offrent une solution pratique pour organiser vos affaires. L'atelier vous permettra de donner libre cours à votre créativité ainsi qu'une serre chauffée pour cultiver vos plantes préférées tout au long de l'année. À l'extérieur, vous trouverez un charmant chalet en bois, idéal pour les moments de détente en plein air. Un barbecue et un four à pizza vous permettront de profiter de repas conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain plat offre la possibilité d'aménager une piscine, pour agrémenter votre espace extérieur et profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété est située dans un environnement calme, offrant une tranquillité absolue. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une magnifique propriété offrant un espace généreux et des équipements de qualité. Ses atouts : belles prestations (toilettes indépendants à chaque niveau, chauffage au sol, climatisation réversible gainable, menuiseries aluminium, stores électriques, aspiration centralisée, alarme avec vidéo-surveillance …). Nombreux rangements. Les extérieurs sont pourvus de terrasses spacieuses tout autour de l’habitation. L’arrosage automatique couvre l’ensemble du terrain avec son joli gazon… les plus : deux grandes caves vous offrent un espace à aménager selon vos envies…ainsi qu’un grenier accessible pour encore plus de rangements. Environnement : au calme absolu et à l’abri des regards, dans un lotissement intimiste totalement sécurisé. Vous disposerez de toutes les commodités à seulement 5 minutes du centre village, tous commerces, écoles, médecins, bus, accès au collège et au lycée de neuville en 6 minutes et à seulement 22 minutes de lyon (accès a46 en 5 minutes), vous trouverez sérénité et qualité de vie. À noter : je suis disponible 7 / 7 de 8h à 21h, je reste à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet immobilier. Une visite 360 ainsi qu’une vidéo sont disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent farrer ei (id 65879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 910031152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 274 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 930 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1999
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.