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maison 8 pièces 180 m2 à vendre à Minerve (34210)
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Vente maison 8 pièces 180 m² Minerve (34210)
273 000 €
-7 %

Maison 8 pièces Minerve (34210)

Sur le secteur recherché de minerve, morceau de domaine isolé au calme (il y a 1 seul voisin qui poassède l autrre partie du domaine - mitoyen sur un coté) en pleine nature, loin des routes passantes et entouré de nature et d'air pur ! Très rare ! Sur presque 180 m² habitables en tout, le gros oeuvre est en bon état, vous trouverez 3 logements mitoyens utilisés comme gites, mais il est possible de les rassembler en 1 habitation si souhaité. Actuellement, 1 des 3 gites qui est de 48 m² est loué meublé pour 350 eur par mois, avec une entrée indépendante, vendu avec le locataire et un bail meublé en place. Le terrain possède une partie assez plane pour des animaux par exemple (presque 1.5 hectare), le reste est surtout de la garrigue avec des dénivellés. À prevoir : la fosse septique n'est plus aux normes et sera à replacer ailleur que l'emplacement existant (la fosse est sur un terrain qui est au voisin de ce bien), il vous faut prévoir un budget de 12 000 à 20 000 eur pour la fosse, plus les frais de raccordement au logement. Ensuite, c est selon vos besoins de confort par rapport à ce qui est en place. Affaire à saisir ! Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Annonce rédigée par eric czyz (06 63 07 64 65) agent immobilier / agence smi.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface du séjour : 127 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 131 063 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 273 000 € (soit 1 517 € / m²)
    -7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 15 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4029
Saint Marcel Immobilier

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