308 275 €
Maison 8 pièces 195 m²
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Vente maison 8 pièces 195 m² Maen-Roch (35460)
308 275 €
-4.13 %

Maison 8 pièces Maen-Roch (35460)

Aux portes de la Baie du Mont Saint Michel à 6 km de la A 84,40 mn de Rennes, 20 mn d'Avranches, 5 mn d'Antrain. Rénovation réalisée par des artisans professionnels avec des matériaux haut de gamme. Rez de chaussé : 1er salon de 30 m² avec poële à bois, accès sur véranda de 43 m², séjour salon avec cheminée ouverte de 28 m², cuisine aménagée équipée de 23 m², salle de bain avec baignoire / douche et sèche serviette, WC séparé, Chaufferie. Etage : palier, 2 chambres (10,10 m²), salle de bain, WC; 2 ème palier avec chambre 11 m², WC avec meuble vasque, dégagement, petite chambre de 7,50 m², coin bureau, salle de cinéma de 10 m² avec vidéo projecteur et écran. Extérieur : beau terrain arboré clôturé de 5246 m², garage avec porte séquencielle électrique et atelier (104 m² ), portail électrique et digicode, puit équipé d'une pompe à eau. Construction en pierre, fenêtres PVC aluminium volets solaires, chauffage pompe à chaleur air / eau à production d'eau chaude DPE D 163, Taxe foncière 838 euros assainissement micro station aux normes. Produit rare qui fera le bonheur de votre famille et amis. Budget : 308275euros dont 4,31 % à la charge de l'acquéreur soit 295000euros hors honoraires. Ce bien vous est présenté par Pascal Trocmé contact au 07 70 17 01 73 ou mail p.trocme@proprietes-privees.com agissant sous le statut de conseiller immobilier pour la SAS Propriétés Privées N° de SIRET 380 169 326 00044 mandat N° 253818 le professionnel garanti et sécurise votre projet. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 246 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Situation : Campagne
Etat
  • Construit en 1880
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 163
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A = 4

A propos du prix de cette maison

  • 308 275 € (soit 1 581 € / m²)
    -4.13 %
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2020
  • Dernière mise à jour : 04 mars 2021
  • Référence de l'annonce : 280603952

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15 rue de l'Atlantique, Basse-Goulaine (44115)
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