1 240 000 €
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Vente maison 8 pièces 248 m² Lyon 7 (69007)
1 240 000 €

Maison 8 pièces Lyon 7 (69007)

Située dans une rue calme, en plein coeur du quartier Saint-Louis, cette maison loft avec terrasse de 1920 développant 248 m² est issue d'une réhabilitation d'un ancien atelier, elle prend place seule sur son terrain. L'entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie de 90 m², une cuisine avec salle à manger se prolonge sur un salon dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante, un espace télé vient parfaire celle-ci. Une suite parentale avec salle de bain de 27 m², un grand cellier et un garage double termine ce niveau. Une volée de marche mène à une magnifique terrasse plein ciel et sans vis-à-vis de 40 m² ainsi qu'un véritable salon de lecture. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bain, une troisième plus grande peut égaler faire office de suite parentale possédant sa propre salle d'eau et son dressing. Une volée de marche nous amène sur une cinquième grande chambre avec une salle d'eau indépendante, cette pièce peut également être un bureau ou une salle de jeux. Accessible par la pièce de vie un époustouflant sous sol de 170 m² fait office de salle de jeux, cave à vin, rangement. tout peut être imaginé, salle de cinéma, de sport, billard. La localisation prisée pour sa vie de quartier, le calme, la terrasse, la luminosité, le cachet sont les atouts de ce bien unique. Hors copropriété, maison seule sur son terrain. Taxe foncière : 1971€ Climatisation Buanderie Metro Jean Macé et Saxe à proximité immédiate CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Axel Augier Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 248 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 41 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 1 240 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 24 mai 2022
  • Référence de l'annonce : 2504el

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Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon
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