282 000 €
Maison 8 pièces 182 m²
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Vente maison 8 pièces 182 m² Lunery (18400)
282 000 €

Maison 8 pièces Lunery (18400)

Dans un havre de paix et à 20 minutes de Bourges, une authentique ferme Berrichonne de 180 m² entièrement rénovée avec dépendances sur son écrin de verdure de 2,7 Hectares ! LUNERY 18400 Visite détaillée de 16 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site et saisir la référence 240062 C'est dans un petit hameau bien en retrait de la route que la belle se dévoile au bout d'une longue allée arborée. Cet ancien corps de ferme comprend une grange de 220 m² pouvant abriter 2 véhicules et un atelier de 45 m² attenant à la maison. Un bâtiment de 200 m² divisé en 4 dépendances et un autre de 168 m² lui confère un gros potentiel pour la création éventuelle de gîtes ou chambres d'hôtes. La grande cour pourra aisément accueillir une piscine selon vos désirs. L'habitation actuelle est entièrement rénovée et se compose d'une entrée revêtue de tommettes au sol qui conduit au salon séjour très cosy avec ses dalles en pierre naturelles, ses poutres apparentes et sa grande cheminée pour de belles flambées hivernales. À proximité, nous découvrons une cuisine aménagée de style campagnard qui offre un accès direct à la terrasse par l'intermédiaire de la véranda qui la prolonge. C'est le lieu idéal pour les petits déjeuners bucoliques en compagnie des écureuils. L'espace nuit propose 2 grandes chambres dont une est équipée d'une cheminée, d'une vaste salle de bains avec douche, baignoire et 2 vasques et d'un WC séparé. L'escalier dans le séjour nous dirige au 1er étage ou les combles ont été aménagés en une immense pièce à vivre de 100 m² ou tout est possible : Création de 3 chambres, bureau, salle de billard, salle de jeux pour les enfants, la seule limite d'exploitation sera votre imagination ! Côté pratique : Une grande cave en terre battue sous la cuisine est présente pour conserver vos précieux nectars. Côté technique : Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et les fenêtres sont en bois avec le double vitrage. En résidence principale ou secondaire, cette propriété bénéficie d'un gros potentiel, elle est prête à accueillir une famille recherchant le calme et l'authenticité !

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 182 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 27 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E

A propos du prix de cette maison

  • 282 000 € (soit 1 549 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2017
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2020
  • Référence de l'annonce : 123445995

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29, bd des Alpes, Meylan (38240)
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