Vente maison 8 pièces 250 m² à Limoux (11300) référence 209782 / 210322779

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EXCLUSIVITÉ - Situé idéalement dans un carré Carcassonne,
Castelnaudary, Mirepoix et Limoux, superbe corps de ferme rénové avec grandes dépendances et vue sur les Pyrénées sur 6000 m² de terrain environ. L'accès à la propriété se fait par une belle allée privée bordée de grands arbres. La maison principale de 200 m² environ et ses annexes très bien entretenus sont implantés au milieu d'un parc aux différentes essences et fruitiers. La demeure offre une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec un accès direct sur une immense terrasse en partie couverte avec de belles ferronneries et une vue imprenable sur le parc. Le double séjour avec cheminée est exposé au sud. L'étage distribue 5 chambres, 2 salles de bain dont 1 à aménager, une buanderie. 2 wc. Belles prestations : parquet, chauffage central, climatisation, volets télécommandés, alarme. L'écurie d'époque fait office d'immense garage avec anciennes mangeoires et râteliers pour le foin. Les greniers et séchoirs comportent de magnifiques charpentes. Grand hangar ouvert de 150 m². Maison de gardien à rénover. Dépendances. Puits. Parking. Pas de voisinage. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. 20 minutes de Carcassonne et son aéroport. Tous commerces, services et écoles à moins de 5 minutes. Autoroute 15 minutes, Toulouse et Littoral 1 heure. Idéal gîtes, chambre d'hôtes ou activité équestre. Contact William COURTESSI tél - - Agent commercial indépendant - Délégation de Mandat n°209782 - prix de vente 419 000 euros en ce y compris nos honoraires à 3,97 % à la charge de l'acquéreur, soit 403 000 euros hors honoraires.
dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 20 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 5
Nb. de pièces : 8
Superficie terrain : 6000 m²
Surface habitable : 250 m²
Conditions
Date disponibilité : immédiate
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,97
Environnement
Orientation : sud
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
176
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
32
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
01/08/2019 419 000 € 1 676.00 € 1 676.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 676.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
206644 / 210222546 300 m² 10 447 157 € 6.72 % 1 490.52 €
340936342293 300 m² 5 422 000 € 0.72 % 1 406.67 €
1819 280 m² 6 450 000 € 7.40 % 1 607.14 €
16163 / 1201215436 277 m² 8 472 000 € 12.65 % 1 703.97 €
15518 / 1201218710 274 m² 9 375 000 € -10.50 % 1 368.61 €
TXNV-T9516 274 m² 9 375 000 € -10.50 % 1 368.61 €
1771 260 m² 7 479 000 € 14.32 % 1 842.31 €
Annonce actuelle 250 m² 8 419 000 € 1 676.00 €
17090 / 1200813466 230 m² 10 449 000 € 7.16 % 1 952.17 €
554057 / 547662 227 m² 395 000 € -5.73 % 1 740.09 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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15 rue de l'Atlantique 44115 Basse-Goulaine, France

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