357 000 €
Maison 8 pièces 243 m²
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Vente maison 8 pièces 243 m² Libourne (33500)
357 000 €

Maison 8 pièces Libourne (33500)

Oyez, oyez ! À lire jusqu'au bout ! Je vous présente à la vente cette belle et grande maison de 245 m², plain pied, en plein centre de la ville d'arveyres, située à 30 mn du centre ville de bordeaux et 5 mn du centre ville de libourne. Elle se compose comme suit : rez de chaussee : - 1salon / séjour / cuisine ouverte de 55 m², - 5 chambres, dont une avec une mezzanine de 17 m² - 1 salle de jeux, - 1 buanderie, - 1 dressing, - 1 salle de bain, - 1 salle d'eau, - 2 wc séparés, - 1 mezzanine de 30 m² - 1 bureau - 1 véranda. Le tout se trouve sur une parcelle de terrain de 1065 m² comprenant une piscine de 8x4 et un barbecue en dur. La première impression que j'ai eu en entrant dans cette maison, c'est l'immensité des volumes qu'elle propose ! Waouh ! Le salon est immense et lumineux, certaines chambres présentent un foule de rangements et il y en a une de plus de 21 m² ! C'est une maison ou tout le monde peut y trouver son endroit pour rester au calme ou bien se rejoindre en famille sans se sentir envahi ! Si vous avez des enfants scolarisés en maternelle, primaire ou collège, pas de souci ! Ils n'auront même pas à changer de trottoir pour s'y rendre ! Ces établissements sont à 100 mètres de la maison. Vous serez prés de toutes commodités. Pharmacie, boulangerie, supérette, médecins. Le tout à l'égout est aux normes, les diagnostics énergétiques sont c 145 et b7. Pas d'amiante, pas de plomb, pas de termites. Vous disposerez aussi de panneaux solaires qui rapportent 1900 euros par an. Ce qui vous paiera la taxe foncière ! La seule chose qui vous restera à faire c'est la remettre à votre goût ! Très bonne affaire et très belle maison à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez stephane harle, agent commercial optimhome (rsac n°827905589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 830032086543 / 474896 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 243 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 065 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 145
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 7

A propos du prix de cette maison

  • 357 000 € (soit 1 469 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 août 2020
  • Dernière mise à jour : 29 octobre 2020
  • Référence de l'annonce : 265083362

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639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, Castelnau-le-Lez (34170)
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