Vente maison 8 pièces 330 m² Les Pins (16260)

322 000 €

Maison 8 pièces Les Pins (16260)

Iad france - romain rey (06 74 24 33 03) vous propose : longère de 330 m² environ / 8 pièces (et plus…) / les pins. Venez profiter du calme et d’une vue sur la campagne charentaise grâce à ce bien atypique ! Attention au coup de coeur ! Cette ancienne grange se compose de deux espaces pouvant etre completement independants. Au rez-de-chaussée du premier vous trouverez une magnifique pièce à vivre (avec son poêle à bois) agrémentée de deux mezzanines de part et d’autre, une cuisine aménagée et équipée (et son cellier), 2 wc, 2 salles d’eau, une buanderie et 2 chambres. Une 3ème chambre se trouve à l’étage. Le 2ème espace vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée et plafond cathédrale, une chambre, un bureau, une salle de bain, une cuisine aménagée (donnant accès à une arrière cuisine / buanderie et au garage) et un wc. À l’étage une chambre et une salle d’eau. Niveau confort : pompe à chaleur air / eau installée début d’année 2022, couverture et assainissement individuel récents. Quelques menuiseries d’origine sont en simple vitrage. Un studio indépendant (travaux à poursuivre) complète ce bien ! Cet ensemble immobilier, au fort potentiel, s'adaptera à divers projets : grande maison familiale, gîte, chambre d’hôtes, location à l’année ou saisonnière… tout ceci à la guise de votre imagination ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 161.9 et ges a indice 5.3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain rey ei (id 61151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 330 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 458 m²
Sécurité: Alarme