522 500 €
Maison 8 pièces 270 m²
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Vente maison 8 pièces 270 m² Lalinde (24150)
522 500 €

Maison 8 pièces Lalinde (24150)

Superbe propriété de caractère avec sa tour, réalisée en pierres du pays. Emplacement exceptionnel en bordure de la rivière Dordogne offrant un spectacle permanent de nature sauvage (avec son accès accès direct à la rivière). Elle est située au coeur des Bastides du Périgord, à seulement 5 km de Lalinde, bourg très dynamique où l'on trouve tous commerces, pôle médical, écoles, collège, gare, etc. L'aéroport de Bergerac est à 25 Minutes environ. Le bâtiment d'environ 270 m² habitable de plain pied, possède 4 chambres et 3 salles d'eau / wc + une chambre et salle d'eau / wc au 1er étage de la tour (environ 21 m²). Il est actuellement aménagé en deux entités que l'on peut réunir ou séparer via un sas d'ouverture entre les 2 parties. Les matériaux ainsi que l'équipement sont de premier choix et l'ensemble ne nécessite pas (ou très peu) de travaux car tout est de qualité. Le tout est situé sur un terrain de 2 866 m². Le bâtiment se compose comme suit : - La première entité comprend, une salle de billard, un grand séjour, une cuisine entièrement équipée avec accès terrasse, 2 salles d'eau / wc et 3 chambres. - Par un couloir on accède à la seconde entité comprenant un grand séjour avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une au 1er étage de la tour chacune avec salle d'eau / wc, une buanderie et accès au sous-sol composé de 3 très grandes caves (total 110 m²) également en pierres du pays. - Chauffage central au gaz et panneaux solaires photovoltaïques. - Grand atelier / garage de 40 m² séparé avec place pour voiture et stockages divers. - La maison est prolongée par une grande terrasse arrière de 100 m² offrant une vue splendide sur le jardin et la rivière. Jacuzzi dans le jardin. Les panneaux photovoltaïques sont sous contrat EDF pour un rapport de 45 000EUR sur 10 ans ! Cette propriété atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement, par exemple : seconde résidence avec gîte, grande maison familiale ou maison pour profession libéral, etc. Toutes les photos sont prises avec un Téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Caractéristiques

Pièces
  • 8 pièces
  • 4 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 270 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Secteur : LALINDE
A proximité
  • Ville proche : LALINDE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 522 500 € (soit 1 935 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 04 février 2023
  • Référence de l'annonce : FDI403

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43 Rue des Martyrs du 21 Juin 44, Lalinde (24150)
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