Vente maison 8 pièces 360 m² à La Rochelle (17000) référence V1826

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À VENDRE TRES BELLE DEMEURE CHARENTAISE RENOVEE 360 m², 4 CHAMBRES, PISCINE, PARFAIT ETAT ET ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE.
À 20 min de La Rochelle, charentaise rénovée avec du caractère comprenant au rdc, une entrée spacieuse, un espace de vie de 100 m² en deux parties dont un espace bar et un salon avec de magnifiques poutres et cheminée, volume conséquent, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre avec une salle de bains et wc, un espace chaufferie, un vestibule qui donne accès au garage avec un wc et des rangements. Bureau de 20 m² sous comble ou couchage d'appoint.
À l'étage : un palier, 3 chambres dont la suite parentale de 38 m² avec une salle de bains, un wc et dressing, une autre avec une salle d'eau et wc
Pièce de vie avec de belles tommettes, chambres sur parquet, chauffage central au fuel, volets extérieurs, maison raccordée au tout à l'égout.
Parcelle de terrain de 4500 m² avec un magnifique jardin arboré, terrasse spacieuse, pool house et piscine de 12 * 6, abri.
Garage de 80 m². Propriété au calme avec beaucoup de charme!
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison charentaise dans la CDA de LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison charentaise à 20' de LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison charentaise à 20' de LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves. V1826.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 17 avril 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 3
Nb. de salles de bain : 3
Niveau : 2
Nbre. de chambres : 5
Nb. Parking : 4
Type parking : Extérieur, Intérieur
Stationnement : oui
Nb. de pièces : 8
Surface du séjour : 80 m²
Superficie terrain : 4500 m²
Surface habitable : 360 m²
Conditions
Honoraires : 20 000 €
Prix hors honoraires acquéreur : 480 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 4,17
Environnement
Secteur : campagne
Orientation : sud
Equipement
Cuisine : Equipée
Chauffage : Fuel
Etat
État general : Très Bon
Année de construction : 1900
Extérieur
Terrain : Arboré

Les avantages de cette annonce

Calme Salon Terrasse WC séparés Jardin Piscine Cheminée Double vitrage

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Chambre 5 - -
Cuisine 1 - Equipée
Salle de bain 3 - -
Sejour 1 80 -
Terrasse 1 - -
Wc 3 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
137
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
41
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/04/2019 500 000 € 3 727.25 € 1 388.89 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 727.25 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
185929 / 198063208 450 m² 550 000 € 10.00 % 1 222.22 €
218059 / 314080 376 m² 10 530 000 € 6.00 % 1 409.57 €
Annonce actuelle 360 m² 8 500 000 € 1 388.89 €
89179 / 62775 360 m² 6 495 000 € -1.00 % 1 375.00 €
V1723 360 m² 8 495 000 € -1.00 % 1 375.00 €
18793 358 m² 433 600 € -13.28 % 1 211.17 €
340938150651 355 m² 9 441 000 € -11.80 % 1 242.25 €
172948 / 159545565 327 m² 9 435 000 € -13.00 % 1 330.28 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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Cap Immo 17
188 Av Denfert Rochereau 17000 La Rochelle, France
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les écoles maternelle et primaire, le collège et les commerces à deux pas de la maison. Elle se compose d'un salon-séjour de 28 m² traversant avec un balcon orienté à l'ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et de deux WC indépendants. Et ce n'est pas tout, une buanderie et un grand garage de 36 m² viennent compléter le tout. N'oublions pas le jardin car il mérite réellement le détour : en effet, un véritable écrin de verdure, de calme et de zénitude. Cette maison saura vous séduire, c'est certain, car aucun travaux n'est à prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cédrine AL ATTIYA 06 28 33 18 87 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 620300).
94 m²
5 pièces
 
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8 pièces, 6 chambres, terrain 282 m², budget 301 500 euros HAI. Catherine BRILLAUD vous présente cette maison d'environ 130 m² sur un terrain de 282 m² à 3 km du centre ville. En RDC : Entrée avec placard, grande pièce de vie traversant avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC. À l'étage : 4 chambres, salle de bain, buanderie de 10,5 m², WC. Budget 301 500 euros ((honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD au 06 82 00 86 84, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES agréé FNAIM sous le RCS 487624777. Mandat réf : 188090BBRI. Achats, ventes, estimations gratuites.
130 m²
8 pièces
 
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Maison à La Rochelle
venez découvrir cette maison à fort potentiel composée : entrée, salon avec cheminée, cuisine séparée, wc, salle de bain, 3 chambres sur parquet, bureau. À l'étage, un espace à aménager ainsi qu une chambre. Au sous sol, un immense garage couvrant la superficie de la maison. Prévoir travaux de rafraichissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 428.8 et GES G indice 107.6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe LESCURE (ID 16477), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
95 m²
5 pièces
 
exclusif
358 000 
Maison à La Rochelle
Secteur prisé. Dans un environnement de qualité, calme, et proche du centre ville cette échoppe de charme offre beaucoup de potentiel. Dans l'habitabilité actuelle : espace vie double, cuisine, 3 chambres + bureau, salle d'eau, wc, buanderie. 2 caves aménageable avec une très belle hauteur. Jardin sans vis à vis. Très rare. 358000 euros (348500 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés - Honoraires : 2.73 % TTC à la charge de l'acquéreur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72996.pdf.
137 m²
5 pièces
 
551 200 
Maison à La Rochelle
située à MARSILLY, village côtier très prisé, à seulement 10' de LA ROCHELLE. Ses atouts : ESPACE, CHARME de la pierre, CENTRE BOURG, AUCUN TRAVAUX à prévoir (entièrement rénovée en 2012). Cette maison vous propose au rez-de-chaussée un vaste SALON / SÉJOUR de 47 m² plein de charme alliant le bois, la pierre et le métal ouvert sur une grande CUISINE de presque 22 m², conviviale, donnant accès sur une TERRASSE. Une CHAMBRE PARENTALE de 25 m² avec DOUCHE italienne et vasque ainsi qu'une BUANDERIE, un WC et un GARAGE complètent ce niveau. À l'étage un palier dessert 4 CHAMBRES (de 12 à 13 m²) et une SALLE DE BAINS. L'espace extérieur SANS VIS A VIS entouré de murs en pierre vous offre, une GRANDE TERRASSE BOIS, puis un JARDIN PISCINABLE avec CABANON en pierre. Alors amoureux du charme et de l'ancien, cette maison est faite pour vous. Contactez moi au plus vite, cette maison va faire des envieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC.
179 m²
7 pièces
 
exclusif
249 570 
Maison de village à La Rochelle
sur la commune de St Sauveur d'Aunis 17540, découvrez en exclusivité cette belle maison rénovée avec goût. À pied vous disposerez de tout les services, écoles, commerces et pôle médical. Composée en rdc d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine d'été, wc, bureau et buanderie, cet espace d'environ 45 m² pouvant être un logement indépendant. À l'étage vous trouverez une cuisine aménagée et équipée actuelle avec verrières, une spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée insert, 3 chambres, wc et salle d'eau. Un beau jardin clos d'environ 800 m², sans vis à vis et arboré ainsi qu'un grand garage complètent cet ensemble. Ses atouts : Au coeur d'un village en pleine expansion, sans travaux, au calme, très bien entretenue, fort potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. PRIX : 249 570 euros HAI dont 9570 euros d'honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires Mandat : 201961 BCR SAS PROPRIETES PRIVEES. RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
135 m²
6 pièces
 
exclusif
288 500 
Maison à La Rochelle
composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée de 33 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain, de w-c. L'étage offre 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Garage, buanderie. Terrasse. Cette maison bénéficie d'un très joli jardin de 323 m². Commerces de proximité à pied. Huisseries, volets, isolation refaits récemment. Prévoir travaux de remise au goût du jour. 288500 euros (275000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72994.pdf.
125 m²
7 pièces
 
561 546 
Maison à La Rochelle
au calme et sans vis à vis, cette demeure de caractère à fort potentiel, spacieuse et confortable aux prestations soignées d'environ 265 m² donne sur un grand jardin paysagé et arboré de 3500 m². Cette maison très bien entretenue, comporte au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une grande cuisine indépendante équipée, une grande chambre, un salle de bains, un wc. À l'étage : un pallier, trois grandes chambres (possibilité de faire des chambres d'hôtes) deux salles de bains, deux wc, un grand dressing. En supplément, 6 Gîtes entièrement équipés, un abri de jardin, un atelier, un grand garage. À visiter rapidement ! produit rare ! Mandat : 201 026 Prix : 561 546 euros HAI (dont 3.99 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 540 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Djill MSIRI au 06 12 63 69 71 ou par courriel d.msiri@proprietes-privees.com, votre agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RCS 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
265 m²
6 pièces
 
exclusif
342 000 
Maison à La Rochelle
à proximité des plages, découvrez cette maison comprenant : une belle pièce de vie avec une cuisine US moderne, 2 chambres donnant sur l’extérieur, une salle d'eau. À l'étage : 2 chambres et une pièce d'eau. Une cour sur le devant et une grande terrasse à l'arrière viennent compléter cette maison pleine de charme. LES PLUS : Nous sommes bien à La Rochelle ! 4 chambres. Proche des plages. À très vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle GRAU (ID 31574), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 410739148. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
110 m²
5 pièces
 
472 500 
Maison à La Rochelle
idéalement située à chatelaillon plage à seulement 8' du marché et 5' de la plage à pieds. Chatelaillon plage, station balnéaire agréable, très prisée, située à seulement 12' de la rochelle. Cette maison vous propose au rez de chaussée, une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m² lumineuse et un deuxième salon de 25 m², très lumineux grâce à ses grandes baies, pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau, wc et buanderie / garage a vélos. À letage, un palier dessert 2 chambres et 2 bureaux (possibilité de faire des chambres comme actuellement), un espace bureau, salle d'eau et wc. Un jardin avec terrasse au calme et sans vis a vis, très agréable saura vous séduire. C'est une maison familiale pour accueillir famille et amis, proche de la plage et des services de proximité. À visiter sans tarder car elle va faire des envieux ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit.
137 m²
6 pièces
 
412 372 
Maison à La Rochelle
au centre d'un village agréable. Beaucoup d'espaces et de potentiel pour cette maison datant du début du 20ème siècle et rénovée avec soin. Au Rez de Chaussée, la maison dispose d'une entrée très lumineuse qui donne accès à un très grand séjour-salon de plus de 45 m² environ. La cuisine équipée et aménagée permet d'accueillir toute une famille pour les repas dans ses 12 m² environ. Une chambre et sa salle d'eau se situent également à ce niveau. Puis, on dispose d'un grand bureau et de sa baie vitrée bien exposée. La maison bénéficie également de belles pièces fonctionnelles comme une arrière cuisine, une lingerie et une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, on trouve 3 belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec son WC. Le couloir est également pourvu de nombreux placards et rangements. L'extérieur de ce bien propose aussi de nombreux atouts avec une cuisine d'été, un grand poulailler, un abri avec son BBQ en dur, un grand garage atelier de 25 m² environ et un second garage avec une très belle hauteur de plafond de 40 m² environ. Le jardin est arboré et fleuri et compte également une fruitière. Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison en très bon état. Les huisseries sont en double vitrage PVC, la toiture est en excellent état, chauffage au fioul, isolation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle FILLION (ID 30653), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 401052865. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
165 m²
6 pièces
 
450 000 
Maison à La Rochelle
emplacement privilegié pour cette maison d'environ 205 m², offrant de beaux volumes autant pour sa pièce à vivre spacieuse et lumineuse, que ses éspaces détente et ses 4 chambres. Vous profiterez de ses terrasses, exposées est sud ouest, de sa piscine et du jardin au calme. Proche commerces, écoles, bus. Le plus : une annexe pouvant etre aménagée selon vos besoins (location, bureau. ) - MONRESEAU-IMMO. COM - CHANTREL Lydie- 06 65 14 48 15 - l.chantrel@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 800 271 835 - Honoraires charge vendeur.
215 m²
7 pièces
 
266 250 
Maison de village à La Rochelle
sur la commune de St Sauveur d'Aunis. Fort potentiel pour cette bâtisse en pierre à rénover. Elle présente environ 383 m² habitables, divisée en deux maisons (environ 150 m² et 233 m²). Implantée sur une parcelle d'environ 821 m² exposée Nord / Sud. Actuellement, cette maison possède 8 chambres, 3 points d'eau, 3 WC, 2 cuisines et 3 accès indépendants. Chauffage fuel. MONRESEAU-IMMO. COM - RICHARD Xavier - 06 60 13 62 41 - x.richard@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 514 933 639 - Honoraires charge vendeur.
383 m²
10 pièces
 
327 050 
Maison à La Rochelle
sans vis-à-vis, sur un terrain paysagé particulièrement agréable de 1181 m², venez découvrir cette charmante villa non mitoyenne de 115 m² habitables environ ( + chambre avec douche en studio indépendant de 16 m²) située à Bourgneuf (12 minutes en voiture de La Rochelle Beaulieu et 2 minutes de Sainte-Soulle, 5 minutes à pieds de l'épicerie du village, des petits commerces et de l'école). Tout ici est fait pour une vie côté jardin : une véranda en extension totalement isolée de 15 m² y participe, ainsi qu'une grande terrasse dont une partie plein Sud est abritée pour des moments privilégiés en extérieur. À l'intérieur, 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), un séjour traversant de 35 m² ainsi qu'une cuisine de 13 m² apportent l'agrément au quotidien. Côté praticité, cet ensemble n'est pas en reste : vous disposez d'un sous-sol / garage de 60 m², d'une petite dépendance indépendante avec chambre et salle d'eau pour recevoir dans les meilleures conditions, d'un préau de 24 m² ainsi.
115 m²
5 pièces
 
435 750 
Maison à La Rochelle
30 minutes des plages vendéennes. Chaillé les Marais. RARE, grande maison de Maître du XVIIIème siècle, typique du Marais Desséché, sur plus de 7000 m² de terrain en plein centre bourg d'un chef lieu de canton dynamique. La bâtisse de 270 m², rénovée, marie authenticité et modernité dans son salon chaleureux, sa cuisine / salle à manger conviviale et ses 5 chambres dont une propriétaire au RDC. Vous retrouvez les marques de lhistoire dans les nombreuses dépendances comme l'écurie, la laiterie et le grenier, le poulailler, la grange, le four à pain. Les murs séculaires de cette belle propriété abritent aussi un jardin arboré de nombreuses essences, un verger prolifique aux multiples variétés et un pré de pâture. Vous flânerez volontiers jusqu'au cèdre du Liban de 1901 et vous vous reposerez sous le majestueux pin parasol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bertrand CAHN 06 43 74 55 35 - Plus dinformations sur le.
270 m²
7 pièces
 
1 306 250 
Maison à La Rochelle
vous apprécierez assurément son environnement préservé de toutes nuisances. Le charme de la maison ancienne d'environ 140 m², rénovée avec soin, ainsi que de sa dépendance de 150 m², imprime un caractère bienfaisant à ce lieu exclusif ouvert sur un tableau verdoyant de 1500 m² aux perspectives multiples. Plus d'informations uniquement par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bertrand CAHN 06 43 74 55 35 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 618996).
140 m²
7 pièces
 
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