Vente maison 8 pièces 250 m² à La Rochelle (17000) référence 91630 / 63923

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BELLE CHARENTAISE DE 220 m² SUR 1000 m² DE TERRAIN CLOS. PROCHE DE PERIGNY. À 10 MN DE LA ROCHELLE ET DE CHATELAILLON PLAGE, CENTRE BOURG AVEC COMMERCES.
Maison de Charme rénovée avec pierre, poutres, cheminées, de 1762 au calme, au coeur du bourg avec:
Entrée, séjour double de 48 m² avec cheminée insert bois, cuisine indépendante de 25 m² aménagée et équipée, chambre ou bureau avec entrée extérieur indépendante (idéal profession libéral ou chambre d'hôtes. ), chaufferie et buanderie avec adoucisseur d'eau, wc avec lave-mains.
À l'étage : 3 chambres dont une chambre parentale de 27 m² avec belle cheminée d'époque. dégagements, beau plancher. Dégagement avec placards. grande salle de bains de 15 m² avec baignoire thalasso et douche italienne, salle d'eau, wc avec lave mains, lingerie -dressing de 9 m², wc avec lave mains.
Le tout sur un beau terrain de 1000 m² avec une seconde
maison indépendante de 30 m² en pierre avec un second accés indépendant, un abri 2 voitures de 18 m², un garage-atelier de 17 m².
Possibilité de construction supplémentaire ou d'extension car le terrain est constructible.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 17 avril 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 2
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 5
Nb. de pièces : 8
Superficie terrain : 1000 m²
Surface habitable : 250 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Situation : mer
Orientation : est,ouest
Equipement
Chauffage : individuel fuel radiateur
Etat
Année de construction : 1762

Les avantages de cette annonce

Calme Cheminée

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Séparée équipée
Salle de bain 2 - -
Sejour 1 48 -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
70
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
21
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
25/03/2019 624 000 € 4 024.93 € 2 496.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 024.93 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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340938708445 270 m² 10 630 000 € 0.96 % 2 333.33 €
a_2000025595547 270 m² 7 588 000 € -5.77 % 2 177.78 €
526495 / 518469 250 m² 6 676 000 € 8.33 % 2 704.00 €
Annonce actuelle 250 m² 8 624 000 € 2 496.00 €
340936233163 250 m² 5 581 700 € -6.78 % 2 326.80 €
340937285149 248 m² 7 549 000 € -12.02 % 2 213.71 €
340935359595 226 m² 6 609 000 € -2.40 % 2 694.69 €
5551 / 167854587 220 m² 636 000 € 1.92 % 2 890.91 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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