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maison 8 pièces 200 m2 à vendre à La Livinière (34210)
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Vente maison 8 pièces 200 m² La Livinière (34210)
399 000 €
-19 %

Maison 8 pièces La Livinière (34210)

Suivez-moi a la liviniere belle opportunite avec cette belle propriete de 7 pieces sur un terrain de plus de 1500 m². La liviniere c'est la veritable campagne typique du sud de la france. Dans le minervois au pieds de la montagne noire. À seulement une trentaine de minutes de grandes villes comme carcassonne / narbonne / beziers. Quarante minutes de la mer. Cette propriete est un veritable ecrin de douceur. Elle beneficie sur son parc de plus 1500 m² d'une maison d' environ 170 m² habitable. À l'interieur des le rez- de-chaussee un sas d'entree, toilette et douche, salon - salle a manger, cuisine separee, bureau - une terrasse. Au premier etage se distingue en trois chambres dont une suite parentale de plus de 20 m², salle de bain et toilette. Sur le parc un potager et arbres ornes la propriete vous beneficirez d'une piscine et un espace barbecue. Un grand garage independant a ete consrtuit ideal pour camping car / moto / atelier / planche a voile / quads un beau volume est disponible d' environ 60 m². Un gite est compris dans la vente. C'est une maison attenante par un abri de la maison principale et dotee de son propre acces porte d'entree. Ce gite genere facilement plus de 5000€ a l'annee en contrat location saisonniere car il beneficie de 2 pieces d' environ 30 m² comme neuf un joli t2 avec son coin jardin terrasse et piscine privee. Aspects techniques la propriete a ete toute renovee toit- peinture-sol-clim- cuisine avec gout vous n'aurez que vos valises et meubles a entreposer. Aucun travaux a prevoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez salima leprevost entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 820 480 greffe de beziers) 06 26 85 83 28 (réf. 535491 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 660 m²
  • Barbecue

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 1 995 € / m²)
    -19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -19 % (-99 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 23 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830033317324
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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