499 000 €
Maison 8 pièces 325 m²
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Vente maison 8 pièces 325 m² La Foye-Monjault (79360)
499 000 €

Maison 8 pièces La Foye-Monjault (79360)

Située au centre d'un village et à seulement 5 minutes de tous commerces, écoles et gare SNCF, cette maison de maître de 5 chambres a été rénovée par propriétaire, un architecte. La propriété dispose de grands jardins avant et arrière, piscine chauffée à l'énergie solaire et dépendances pour la rénovation. L'accès à la propriété se fait par un portail électiques (avec interphone) et directement dans la cour, révélant l'élégante façade de la maison qui se trouve devant vous. La maison est lumineuse avec des fenêtres (double vitrage) à l'avant et à l'arrière et de hauts plafonds (3 m²0 en rdc) Le rez-de-chaussée compose d'un grand entrée (20 m²) et porte donnant sur le jardin arrière et la piscine. À droite du hall est la cuisine équipée moderne et la salle à manger (41 m²) avec cheminée, qui mène à une autre pièce (potentiel une autre pièce de réception) avec cheminée et la buanderie à l'arrière. À gauche du hall est le salon (35 m²) avec double vitrage et cheminée en marbre. Une suite parentale (37 m²) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, salle de bain (douche à l'italienne et baignoire hydro-massage) et dressing. Bel cage d'escalier d'origine mène au premier étage. Se trouve la suite parentale (45 m²) comprenant la chambre principale, le dressing et suite de salle de bain comprenant une douche à l'italienne et un bain hydro massage. Il y a aussi quatre chambres (22 m², 22 m², 20 m² et 11 m²), une salle de bain familiale moderne avec baignoire, douche, lavabo et WC. Le deuxième étage a un vaste grenier avec de belles poutres apparentes et avec de l'eau et de l'électricité en place. La cave dispose d'une grande cave, idéale pour le stockage du vin, et abrite également la chaudière et le chauffe-eau (pompe à chaleur ). Dans une petite dépendance est le système de chauffage central à pellets haut de gamme et un espace de stockage pour les pellets. Consommation très faible. À gauche de la cour est l'ancien café du village (sur deux étages) d'une surface habitable d'environ 300 m². Cet ensemble d'immeubles attend d'être rénové en chambres d'hôtes, en gîtes ou en locaux d'affaires. Devant ce bâtiment, il y a un espace couvert ouvert, avec eau et électricité. À côté de la maison se trouvent deux granges ouvertes avec mezzanines (35 m² et 25 m²) dont une avec four à pain. Le jardin arrière orienté sud avec la piscine de 10m x 5m près de la maison qui est chauffée par des panneaux solaires. Le verger au fond du jardin comprend des abricotiers, des cerisiers, des pommiers, des pruniers, des figuiers rouges et des noisetiers. L'eau pour le jardin est recueillie à partir d'un puits et d'un système de récupération des eaux de pluie. Une propriété magnifique. À VISITER RAPIDEMENT !

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 325 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 511 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, plage, autoroute, aéroport, gare
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 227
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A = 4

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 1 535 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2019
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2021
  • Référence de l'annonce : 1201832907

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