490 000 €

Vente maison 8 pièces 258 m² Chenoise (77160)
490 000 €

Maison 8 pièces Chenoise (77160)

Laurent paparella du réseau optimhome vous présente en exclusivité cette magnifique propriété de 258 m² habitables sur son terrain paysagé de 1470 m² et une piscine de 11mx5m d'une profondeur de 2m. Localisation exacte à champcenest. La bâtisse sans vis à vis se compose comme suit : au rdc : pièce principale cathédrale magistrale de 74 m² avec sa cheminée, salle à manger de 43 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle de bain, deux belles chambres avec placards intégrés, un wc indépendant, une buanderie dotée d'une cuisine d'été. Au 1er étage : 1 grande pièce palière de 26 m² servant de bureau, 3 belles et grandes chambres, 1 salle d'eau, un wc séparé. À l'extérieur derrière la maison : une piscine de 11m x 5m de 2 mètres de profondeur, bâche d'hivernage avec tout le système de filtration et de pompe dans un local fermé hors gel. Un chalet de jardin, un garage, un jardin paysagé avec bananiers, palmiers, bassin à poisson. Une allée sur le côté de la maison permettant de garer 3 à 4 voitures en extérieur, barbecue en dur, terrasse plein sud. Les avantages de cette propriété : pas de vis à vis, double vitrage, très bien isolée (voir classe dpe), portail électrique, visiophone, alarme, piscine avec alarme de sécurité, vue dégagée sur la campagne, maison en retrait de la rue, garage, robustesse de la pierre, accès n4 direction paris facile et rapide. Taxe foncière : 1 500 € chauffage électrique : facture électricité; 200 € / mois tout compris n'hésitez pas, demandez à la visiter sans tarder, y compris le dimanche. Visite virtuelle sur demande vous souhaitez estimer votre bien, vendre ou acheter ? Je vous accompagne dans l'ensemble de votre projet immobilier dans toute la france. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez laurent paparella, agent commercial optimhome (rsac n°350292819 greffe de melun) 06 66 10 86 72 (réf. 501373 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 258 m²
  • Surface du séjour : 74 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 470 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1863
  • Etat general : bon état, revoir les pièces d'eau à mettre au gout
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 490 000 € (soit 1 899 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2021
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2021
  • Référence de l'annonce : 830035588098

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Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, Castelnau-le-Lez (34170)
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