Vente maison 8 pièces 165 m² à Ile Grande (22560) référence 210806 / 212222340

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Côtes d'Armor, 22560, l'île Grande : Cette grande maison d'environ 165 m² avec VUE MER, possède également une PARCELLE CONSTRUCTIBLE avec VUE MER.
Le tout se trouve sur un terrain arboré de 2288 m² à moins de 300 mètres d'une plage de sable blanc.
RDC : 1 entrée, 1 salon / séjour avec vue mer, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC, 3 chambres (dont 1 avec vue mer), 1 terrasse vue mer.
1er étage : 1 mezzanine vue mer, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC, 1 lingerie.
Sous-sol complet : Garage, chaufferie, buanderie, cave.
Budget : 436 700euros TTC dont 16 700euros (3,99%) d'honoraires à la charge des acquéreurs (soit 420 000euros net vendeur). Pour visiter : contactez Mélina Lavéant au Mandataire indépendante pour la SAS Propriétés Privées, RCS 820 061 638. Mandat n°210806 dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 21 août 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 3
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 6
Nb. de pièces : 8
Superficie terrain : 2288 m²
Surface habitable : 165 m²
Conditions
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,98
Environnement
Orientation : sud,ouest
Equipement
Chauffage : fuel
Etat
Année de construction : 1973

Les avantages de cette annonce

Cheminée

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 3 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
195
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
58
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 6 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/08/2019 436 700 € 2 646.00 € 2 646.67 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 646.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
639887 / 639150 180 m² 5 522 000 € 19.53 % 2 900.00 €
Annonce actuelle 165 m² 8 436 700 € 2 646.67 €
650034 / 649759 160 m² 8 375 000 € -14.13 % 2 343.75 €
559442 / 553343 158 m² 4 374 000 € -14.36 % 2 367.09 €
669321 / 670572 152 m² 6 380 000 € -12.98 % 2 500.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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