540 800 €
Maison 8 pièces 160 m²
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Vente maison 8 pièces 160 m² Haute-Goulaine (44115)
540 800 €

Maison 8 pièces Haute-Goulaine (44115)

HAUTE-GOULAINE en campagne et au calme dans un secteur naturel protégé, à 16 km de la gare de NANTES et avec transport scolaire pour primaire et collège devant la maison, grande maison contemporaine de 160 m² habitable posée sur un très beau terrain de 1 000 m² avec une piscine chauffée incrustée dans une vaste terrasse ornée de végétation. Cette belle construction récente se compose au Rdc d’une entrée avec rangement donnant sur une vaste pièce à vivre lumineuse dotée d’une grande baie vitrée pour accéder facilement à la terrasse. La cuisine aménagée et équipée profite de cet accès facile mais aussi de l’arrière-cuisine qui donne dans le garage et la lingerie puis le préau. Pour compléter ce niveau de plain-pied : trois chambres, une salle de bains + douche, Wc avec lave-main. L’étage entièrement recouvert d’un parquet en chêne massif donnant un ton très chaleureux, accueil une vaste mezzanine, deux grandes chambres, une spacieuse salle d’eau et un Wc. Vous ne résisterez pas au confort du plein air avec la piscine et son pool-house qui est équipé d’une douche et d’un Wc, mais aussi d’un barbecue couvert et d’un évier. L’abri de jardin vous sera aussi très utile. Belle opportunité bien équipée : terrain clos avec portail motorisée, garage avec porte motorisée + préau, volet roulant électrique, aspiration centralisée, cheminée-insert pour les soirées d’hiver… Ne tardez pas car ce bien est actuellement unique sur le marché ! Classe énergétique C. N’hésitez pas à demander la visite 3D immersive avec des vues extérieur à 360°. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Hervé JOLIVET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413113549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 493639 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface du séjour : 55 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 001 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 540 800 € (soit 3 380 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2021
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2021
  • Référence de l'annonce : 830033561780

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