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maison 8 pièces 240 m2 à vendre à Fouras (17450)
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Vente maison 8 pièces 240 m² Fouras (17450)
798 000 €
-5 %

Maison 8 pièces Fouras (17450)

Sous compromis ! Prix honoraires inclus : 798 000 euros. Honoraires : 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 760 000 euros. Maison à vendre : fouras, produit rare ! 5 mn à vélo des plages et du centre ville, à l'abri des regards et dans un écrin de verdure, cette propriété sur un terrain boisé de 4278 m² se compose d'une maison offrant 182 m² habitables, comprenant : vaste entrée avec placard, belle pièce de vie de 70 m² avec cheminée, cuisine aménagée, cellier et suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, bureau / mezzanine, balcon, dégagement avec placards, deux chambres et salle d'eau. Ancien moulin à vent réhabilité en habitation sur 4 niveaux (cuisine, sanitaires et deux chambres) avec vue sur les îles et marais. Préau, auvent, garage avec grenier et cave. Calme absolu garanti ! Propriété coup de coeur et exclusivité coeur campagne !

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 4 278 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1746

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 670 et 5 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 et 5 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 253 kWh/m².an 78* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 78 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 798 000 € (soit 3 325 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-42 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 août 2021.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 août 2021
  • Dernière mise à jour : 28 mars 2024
  • Référence de l'annonce : 491
Coeur Campagne agence immobilière Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
Coeur Campagne

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  • Carte
maison 8 pièces 240 m2 à vendre à Fouras (17450)
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