239 000 €
Maison 8 pièces 205 m²
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Vente maison 8 pièces 205 m² Florac-Trois-Rivières (48400)
239 000 €
-4.02 %

Maison 8 pièces Florac-Trois-Rivières (48400)

Iad France - Emilie QUIOT (06 83 11 90 79) vous propose : Très bien agencée et située dans un lotissement calme à quelques minutes à pied des premières commodités du centre-ville de Florac, au cOEur du Parc National des Cévennes, cette grande maison familiale offre deux logements totalement indépendants mais aussi un vaste garage de 35 m² environ avec porte motorisée. Le logement principal de type 5 sur 2 étages et de 128 m² environ dispose d’une terrasse exposée plein sud. Il offre une cuisine qui peut être ouverte sur un séjour lumineux de 29 m² environ, une salle de bain, des WC indépendants et 4 grandes chambres. Toujours entretenue, les matériaux utilisés sont de bonnes qualités, une remise au goût du jour de cette demeure sera tout de même à prévoir. Le logement indépendant au rez-de-chaussée de type 3 et de 52 m² environ comprend un espace de vie avec cuisine ouverte de 18 m² environ, 2 chambres et une salle d’eau, il dispose également en rez-de-jardin d’une belle terrasse ombragée. La configuration et la situation de cette maison permet d’envisager un rendement locatif à l’année et / ou saisonnier mais aussi un logement familial intergénérationnel. Présence du double vitrage PVC avec volets roulants électriques dans le logement principal, la pièce principale dispose d’un insert bois, des convecteurs radiants à accumulation de chaleur équipent le reste de la maison. La toiture en ardoises a été refaite en 2007 et l’ensemble repose sur un terrain fleuri et paysager de 560 m² environ. Cette maison vous offre la possibilité de faire des aménagements à votre goût et elle recèle de nombreuses petites surprises que l’on pourra vous faire découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 353 et GES C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie QUIOT (ID 53965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 482103348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 205 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 560 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. F = 353
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. C = 18

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 1 166 € / m²)
    -4.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2021
  • Dernière mise à jour : 21 juin 2021
  • Référence de l'annonce : 920265

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