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maison 8 pièces 148 m2 à vendre à Floirac (33270)
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Vente maison 8 pièces 148 m² Floirac (33270)
430 000 €

Maison 8 pièces Floirac (33270)

Belle maison, 149 m², orientée plein sud, avec carport, garage et joli jardin arboré. Cette maison située dans le bas floirac, comblera aussi bien une famille qui cherche de l’espace, qu’un investisseur qui pourra la diviser en 2 logements (t3 + t3bis) ou créer une colocation. Au rdc vous trouverez : une grande entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau, un cellier et une buanderie, puis à l'étage : un deuxième séjour avec cheminée et balcon, une seconde cuisine, 2 chambres et un bureau (ou le grand dressing d'une suite parentale) une salle de bain et un wc séparé. Certaines pièces peuvent facillement devenir des chambres supplémentaires. Des combles isolés complètent l’ensemble. Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Équipements : portail motorisé, alarme, wmc double flux… elle est située dans un quartier calme du bas floirac, à 2 pas de toutes commodités, à 11 min à vélo de bordeaux centre et de la gare st jean. Un bus direct vous emmènera à bordeaux centre en 20 min en passant par la benauge et desservant notamment l'école et le collège sainte-marie de bordeaux bastide. Visite virtuelle sur demande téléphonez moi vite au 06 73 99 75 71 - noémie bray, agent commercial immobilier rsac bordeaux 837 641 018. Estimation rapide et fiable sur la rive droite et en particulier : floirac, cenon, la bastide, bouliac.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 340 m²
Environnement
  • Environnement : résidentiel calme, nature
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 430 000 € (soit 2 905 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 21 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2zBUR
Cote Particuliers Balbigny agence immobilière Balbigny (42510)
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